![能承擔締約過失責任的情形是哪些]( "能承擔締約過失責任的情形是哪些")
- 律師解析：1、要承擔締約過失責任的情形主要有以下幾種：行為人假借訂立合同，惡意進行磋商的情形；行為人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形；有其他違背誠信原則的行為。2、當合同因當事人惡意串通違法而無效時，不適用締約上過失責任，因為法律並不保護其中任...
- 28176
![違約責任的免責事由是怎樣規定的]( "違約責任的免責事由是怎樣規定的")
- 律師解析：違約責任的免責事由包括不可杭力、合理損耗、債權人的過錯。不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。承運人能證明運輸過程中貨物的毀損、滅失是貨物本身的白然性質或合理損耗造成的，不承擔損害賠償責任。債權人的過錯致使債務人不履行合同，債務人不...
- 25523
![遲延履行借款合同是否違約]( "遲延履行借款合同是否違約")
- 律師解答：延期履行合同也算違約。律師解析：合同履行應該按合同約定履行合同。不履行合同和不按照約定履行合同也屬於違約的情形。沒有按合同約定的時間履行合同，包括遲延履行也包括提前履行，一般也屬於違約，要視具體情況確定是不是承擔違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十...
- 3653
![房屋租賃交付定金是否能退]( "房屋租賃交付定金是否能退")
- 律師解析：視具體情況而定。如果收受定金的房東沒有違約，定金是不能退的。依據我國相關法律的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務...
- 18063
![關於當事人違約而變更合同的情形有哪些]( "關於當事人違約而變更合同的情形有哪些")
- 律師解析：關於當事人違約而變更合同的情形分別有：在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，可以請求法院解除合同；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，可以請求法院解除合同；法律其他規定。法律依據：《民法典》第五百六十三...
- 28983
![銀行按揭辦不下來退房違約金多少?]( "銀行按揭辦不下來退房違約金多少?")
- 律師解析：先根據合同要求處理。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的百分之三十。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。在我國的合同違約的情況下，合同的當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生...
- 6677
![合同詐騙罪是如何定罪量刑的]( "合同詐騙罪是如何定罪量刑的")
- 合同詐騙罪是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，採取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額較大的行為。《刑法》第二百二十四條規定了對合同詐騙罪的定罪和量刑：有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較...
- 15966
![小主播違約是否會追究？]( "小主播違約是否會追究？")
- 律師解析：一般會追究違約責任的。我國《民法典》規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算...
- 21519
![合同違約後的連帶責任是什麼]( "合同違約後的連帶責任是什麼")
- 律師解答：按照法律規定。律師解析：合同違約連帶責任即指當事人共同違反合同規定而產生的連帶責任，構成違約連帶責任只須具備當事人有共同違約行為和主觀上有共同過錯，不論是否致他人損害。通俗來説就是共同違約方只要實施了違約的行為或者是出現過錯不履行義務等行為，無論對方...
- 10086
![合同詐騙數額巨大標準是如何規定的]( "合同詐騙數額巨大標準是如何規定的")
- 1996年12月24日《最高人民法院關於審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》規定，個人進行貸款詐騙數額在1萬元以上的，屬於“數額較大”；個人進行貨款詐騙數額在5萬元以上的，屬於“數額巨大”；個人進行貸款詐騙數額在20萬元以上的，屬於“數額特別巨大”。個人進行票據詐騙數...
- 18698
![怎樣約定違約金]( "怎樣約定違約金")
- 律師解析：如何約定違約金：合同可以約定一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金與違約造成的損失不符的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以調整。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百...
- 17120
![重大誤解是否能負締約過失責任]( "重大誤解是否能負締約過失責任")
- 律師解析：1、視情況而定。如果當事人在訂立合同的過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當負締約過失責任：(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠信原則的行為。2、基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有...
- 20477
![簽了居間協議違約怎麼辦]( "簽了居間協議違約怎麼辦")
- 律師解析：簽了居間協議違約怎麼辦：根據《中華人民共和國民法典》簽了居間協議違約，應當承擔違約責任。根據法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七...
- 15412
![合同的訂立可以約定生效日期嗎]( "合同的訂立可以約定生效日期嗎")
- 律師解析：合同的訂立可以約定生效日期。因為民法尊重當事人意思自治，任何單位和個人不得非法干預。所以雙方當事人是可以進行一致協商約定合同生效的時間的。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。法律依據：《民法典》第四百七十條合同...
- 28910
![二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦]( "二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦")
- 律師解析：二手房和中介簽了合同不想賣了，那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行...
- 28733
![違反合同的違約金能所得税扣除嗎]( "違反合同的違約金能所得税扣除嗎")
- 律師解答：可以所得税扣除。律師解析：合同違約金可以所得税扣除。1、納税人按照經濟合同法規支付的違約金（包括銀行罰息）、罰款和訴訟費可以扣除。2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依...
- 29228
![違約損害賠償如何確定]( "違約損害賠償如何確定")
- 律師解析：違約損害賠償根據守約方的實際損失和可得利益來確定。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能...
- 6722
![上市公司債務違約後如何辦]( "上市公司債務違約後如何辦")
- 律師解析：上市公司債務違約後，債權人可以申請債務人破產，而且在目前國內的司法體系下，對債權人的權益還相對給予了一定保護，表現在提起破產申請條件放寬且舉證責任輕等方面。原則上，只要存在債務違約，債權人就可以提起申請，不一定需要債務人資不抵債。法律依據：《企業破產法》第二...
- 10383
![是起訴分公司還是起訴總公司？ 分公司違約]( "是起訴分公司還是起訴總公司？ 分公司違約")
- 在同大公司，大企業進行交易的時候，很多的時候我們會同當地的分公司簽訂合同，如房屋買賣合同等。但是，當發生分公司違約的現象，此時進行起訴的時候，是起訴分公司呢，還是總公司，亦或是兩者一起起訴，此時成為很多人所困惑的地方。事實上，如果分公司違約了，到底是起訴分公司還是總公司，需...
- 9763
![交的定金能退回來嗎？]( "交的定金能退回來嗎？")
- 律師解析：不按合同履行約定的，定金不能退還。定金的作用有兩種情形：一是當合同正常履行時，定金充作價款。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那麼給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應該雙倍返還。法律依據：《民法典》第五百八十七條債務人...
- 14169
![應該怎麼約定合同解除時的違約金]( "應該怎麼約定合同解除時的違約金")
- 律師解析：1、合同解除時的違約金約定是：當事人可以選擇約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以選擇約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的，在一方違約的時候，應當向對方支付一定數額的金錢。2、約定的違約金低於造成的損...
- 31551
![賣家不發貨也不退款如何辦]( "賣家不發貨也不退款如何辦")
- 律師解析：賣家不發貨也不退款，構成違約，可以要求其承擔違約責任。如果對方不承擔違約責任，可以到人民法院起訴。根據《民法典》第五百七十七條的規定和第五百七十八條的規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責...
- 11462
![合同能約定違約金嗎]( "合同能約定違約金嗎")
- 律師解析：約定違約金是指由雙方當事人對違約金的適用和比例根據具體情況進行約定。根據《民法典》規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是合同當事人在合同中預先約定的當一方不履...
- 11714
![買賣合同違約的應支付多少違約金]( "買賣合同違約的應支付多少違約金")
- 律師解析：違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發商違約的內容，賠償的比例就較低。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的...
- 24853
![民法典定金和違約金能否並存]( "民法典定金和違約金能否並存")
- 律師解答：不能。律師解析：《民法典》對定金和違約金是不能並存適用的。因為如果對同一違約事實同時適用違約金和定金，那麼賠償的數額將超過造成損害的數額，違反了法律中的“補償性為主，懲罰性為輔”原則。違約金和定金只能選擇其中一項適用。法律依據：《民法典》第五百八十五條...
- 5302
普法百科網
