銀行房屋貸款利率

日前房價一直在上升，而一般家庭無法直接交納，所以現在銀行進行房貸也很多。但是很多人並不知曉銀行房屋貸款利率。為了幫助您瞭解這方面的知識，為房屋貸款做好充足的準備，本站小編專門為您整理了這方面知識，希望對您有所幫助。

一、房貸

(1)房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳户上。

(2)房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主)，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

(3)申請資料

1、借款人的有效身份證、户口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納税憑證當地);

5、房產的產權證;

6、擔保人(需要提供身份證、户口本、結(未)婚證等)

二、銀行商業貸款利率和公積金貸款利率

1、商業貸款2016年限貸款利率

一年以內(含一年) 4.35；

一至五年(含五年) 4.75；

五年以上 4.9。

2、個人住房公積金貸款2016：

五年以下(含五年) 2.75；

五年以上 3.25。

本文先從房貸的概念，房貸參與方以及申請資料開始向大家介紹銀行房屋貸款，講明主要意義，讓大家能瞭解到相關的知識。後面部分就是為讀者講述具體的貸款信息以及2種不同貸款的利率，從中也能看到具體今年銀行房屋貸款利率，簡單闡述利率的問題，希望本文能對您有所幫助。