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開發商違約金交房付嗎

開發商違約金交房付嗎

開發商違約金交房付嗎

購房者購買商品房的時候,就需要與開發商簽訂商品房的買賣合同,而簽訂買賣合同後,開發商和購房者就需要按合同的約定執行合同,而合同違約的情形經常出現,那麼開發商違約是否需付違約金?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。

精選律師 · 講解實例

開發商延期交房違約金金問題

直接起訴吧。
我國《民法通則》上是指“不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況”。
不可抗力主要包括以下幾種情形:
(1)自然災害、如颱風、洪水、冰雹;
(2)政府行為,如徵收、徵用;
(3)社會異常事件,如罷工、騷亂。
沒約定具體情形的話以對非合同提供方有利的理解來判定。
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