商鋪自營協議怎麼叫房產税

什麼叫房產税

房產税是以房屋為徵税對象，按房價或出租租金收入徵收的一種税，又稱房屋税。房產税屬於財產税中的個別財產税。房產税的計算區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用房屋按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税。房產税的計算方法分兩種：按房產餘值計徵的，年税率為1.2%; 按房產出租的租金收入計徵的，税率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的税率徵收房產税。房產税納税期限實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納税期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產税在房產所在地繳納，房產不在同一地方的納税人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的税務機關納税。房產税的納税人應按照條例的有關規定，及時辦理納税申報，並如實填寫《房產税納税申報表》。