房地產贈與合同法律特徵是什麼

請問房地產贈與協議的特徵和內容是什麼？

房地產贈與合同是指房地產贈與人自願將自己擁有的房屋所有權和土地使用權無償轉讓給受贈人，受贈人表示接受房地產贈與協議。其中將房屋所有權和房地產使用權轉移給他人的人是房地產贈與人，接受他人房地產的人為房地產受贈人。