夫妻房屋過户貸款

房屋過户對於我們來説是比較常見的，因為現在房屋市場交易是比較頻繁的，如果要進行過户的話可能會涉及到很多的錢，這個時候是可以進行貸款的，那麼房屋過户到時候還有貸款的話應該怎樣進行處理？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。

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夫妻房屋過户貸款怎麼辦理流程啊？

費用要看該產權系婚前財產（結婚前）還是結婚後夫妻雙方共同的財產，若是婚前財產，變更成對方的名字需繳納3%的契税一級交易手續費（3元/㎡），工本費（85元），再次出售按照變更時間。若屬婚後共同財產，則變更僅需繳納工本費，再出售按原來時間。