可以退房嗎 貸款沒批

貸款沒批，可以退房嗎

1、【法律意見】貸款沒批下來，想退房退款是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。不能辦理貸款屬於購房人的責任。如果經過協商，開發商同意解除合同，買房人也要承擔一定的違約責任，賠償對方損失，所以，首付款可以退，但不會全部退還，而定金一定是不能退還了。
2、【法律依據】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。