宅基地過户需要用到什麼手續費

宅基地過户需要用到什麼手續費

宅基地過户需要的手續費有：
1、契税：普通住宅為評估價乘1.5%;非普通住宅為評估價乘3%。
2、個人收入調節税：(評估價-原購入價)20%。
3、營業税：住宅購入不滿兩年的：評估價乘5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)乘5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積6乘元/平方米。
5、印花税：評估價乘0.1%。
6、房產證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。