商品房和統建房買賣區別
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統建房和商品房有什麼區別
1、統建房是指1973年——1986年期間,由國家計委、國家建委、財政部撥款,組織統一建設、管理的,按國家指標(包括“三材”指標)劃撥,使用的住房。
2、商品房在中國興起於80年代,它是指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發公司(包括外商企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋,均按市場價出售。
3、其價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
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