房屋過户什麼時候生效

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

要約什麼時候生效

我國《合同法》第16條規定，“要約到達受要約人時生效”，可見我國法律採納了到達主義。但對於要約的生效時間還應注意以下三個問題：

1、送達並不一定實際送達到受要約人及其代理人手中，只要要約送達到受要約人所能夠控制的地方(如受要約人的信箱等)即為到達。如果要約人未特定限制時間，應以要約能夠到達的合理時間為準。

2、在要約人發出要約但未到達受要約人之前，要約人可以撤回或修改要約的內容。

3、採用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接受數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間;未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間(參見《合同法》第16條)。