第二套房產購置税

第二套房屋購置税怎麼算

　　1，契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。　　2，契税的交納標準是根據購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，一般情況如下：　　個人首套房的：　　購房面積小於90平米的，收取總房款1%的契税；　　購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契税；　　購房面積大於144平米的，收取總房款3%的契税。