二手房領取房產證需要什麼證件

請問二手房辦房產證需要什麼手續

按揭的房子去辦房產證需要以下手續：1.業主聯繫開發商，確認開發商已進行初始登記，合作銀行規定開發商在一定時間內將業主相關證件移交到銀行進行收押；2.開發商處領取《房屋所有權登記申請表》，填寫完整，開發商蓋章；3.領取測繪表：去開發商指定的房屋面積計量站領取測繪表，有的地方也是可以直接向開發商領取的；4.聯繫開發商繳納公共維修基金和契税，取得繳納憑證；5.資料準備齊全：購房合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、專項維修基金專用收據、契税完税或減免税憑證、購房者身份證、銀行的提前還貸證明；6.業主帶齊資料去相關部門辦理解押手續，領取房產證。