2018年房產證上加配偶名字需要什麼手續

一、辦理流程：
（一）有房無貸
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：
110元手續費，明細如下：
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
（二）有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：
除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；
如果房子是你婚後買的，即使配偶的名字沒寫在房產證上面，他（她）也是房子的共有人，加上後法律後果是一樣的，婚前的如果不加，屬於個人的婚前個人財產。
如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
二、注意事項：
婚前還是婚後把配偶的名字寫在房產證上面，都是房子所有權人對房子的一種處分行為，意思就是你願意把房子的一部分贈與給配偶，你們夫妻共有這套房產。
如果房子是你婚前買的，婚後配偶也沒一起還房貸或是出錢，房產證上面是你一個人的名字，那房子就是你自己的。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》

第34條的規定

房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。