房屋抵押合同怎麼辦理

房屋抵押合同辦理方法：
1、抵押人和抵押權人簽訂書面的合同；
2、雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
房地產抵押的基本條件根據我國的有關規定，如下房地產可以設定抵押：
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
(2)抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定着物；
(3)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權。