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父子過户房產證給兒子要費用嗎?

父子過户房產證給兒子要費用嗎?

父子過户房產證給兒子要費用嗎?
律師解析:父子過户房產證給兒子,需要到税務窗口進行繳納費用,在依法繳納税費後,辦理過户手續。通過買賣方式過户要比通過贈與方式過户,需繳納更多的税費,但通過贈與方式取得房屋所有權的,出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得税
根據我國《契税法》規定,本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:
(一)土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;
(三)房屋買賣、贈與、互換。法律依據:《中華人民共和國契税法》第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定徵收契税。
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