房屋契税怎麼樣算

房屋契税的計算標準為：應納税額＝計税依據乘以税率，契税税率一般為3-5％，計税依據為，如果屬於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣的，那麼其計税依據為成交價格，如果屬於土地使用權贈與等，那麼其計税依據由市場價格核定。
根據我國《中華人民共和國契税暫行條例》第三條規定：契税税率為3-5％。契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。