網籤購房合同需注意什麼

一般在購房時都需要進行網籤，網籤對購房者來説可以隨時的查到所購買房子的相關信息，但網籤購房合同時需要注意以下事項：
1、必須要審查開發商是否持有合法有效的商品房預售許可證；
2、必須要使用房地產管理部門統一編制的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列的條款逐一填寫。
3、必須要注意合同條款中雙方所填寫的內容所涉及的權利與義務是否對等。
4、需要明確所購房屋的面積確認及面積差異處理。
5、必須要明確具體的交房日期，購房者在簽訂買賣合同時，需要將交房日期精確無誤地按照規定格式進行填寫。
6、針對開發商提出的的條款，如購房者認為不合理的，需按購房者的修改意見進行協商，如購房者認為自己的利益在合同中無法得到保障，經與開發商溝通未達成一致的，可考慮暫時不籤。
【法律依據】
《商品房買賣管理條例》第二十三條
房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文本》;預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。