二手房個税真的不用交嗎

第一、個人轉讓自用5年以上並且是家庭唯一生活用房免徵個人所得税，若有任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税。
第二、個人轉讓非唯一住房需要繳納個人所得税，徵收的標準為交易總額的2%或2次交易差的20%。
第三、如果所售房產是非住宅類房屋，則不管什麼情況都要繳納個人所得税。
法律依據:
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。