當前位置:普法百科網 >

房產糾紛 >房屋租賃 >

商鋪轉租可可以產生的風險包括哪些

商鋪轉租可可以產生的風險包括哪些

商鋪轉租可可以產生的風險包括哪些
律師解析:商鋪轉租可能產生的風險有:
1、商鋪轉租的主體身份不真實或不具有相關條件;
2、轉讓的期限是否在原租賃期限範圍內;
3、轉租商鋪是否存在效力瑕疵,是否可以進行轉租;
4、轉讓店在行政部門是否有歷史遺留問題;
5、轉讓店是否有違法違紀記錄;
6、其他風險等。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
  • 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://pfbkw.com/zh-hk/fangchan/fangwuzulin/5466vw.html