二手房協議兩年後過户

這樣是有一點風險的，如果該房不是經濟適用房的話，你可以在合同裏把定金金額約定到最高，及總房款的20%，另外，可以把違約金也約定的高一些。無論如何規避，房主還是可能會把房子又過户給別人，到時你只能要求賠償。