房屋買賣常見糾紛有哪些

1、定金糾紛。

2、一房二賣糾紛。

3、二手房買賣中承租人糾紛。

4、房屋質量糾紛。

5、中介費糾紛。

6、房屋廣告虛假糾紛。

7、共有房產單獨處分糾紛。

8、小產權房買賣糾紛。

9、房屋配套設施無法及時使用糾紛。

10、房產買賣中户口遷出糾紛。

《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。