賣貸款房需要先還清貸款嗎
- 房屋買賣
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不是的。貸款款可以買賣,但是不能辦理過户手續,需要還清貸款之後才能辦理過户登記,,在此期間的房屋買賣合同不發生效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。
《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
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