具體是什麼 長沙二手房交易税費都包括什麼

長沙二手房交易税費有以下：

一、契税：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契税需要按照成交價格的3%交納。

二、印花税：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税。

三、營業税：凡是房產證(或者税務部門出具的契税税票)填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業税，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)乘以5.5%的標準交納。

四、個人所得税：凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得税，個人所得税有兩種交納方式：

1、適用於可以提供房產原價值憑證的;

2、適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。

《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。