不到半年離婚房子這麼分？ 結婚後買房

結婚後買房，不到半年離婚房子怎麼分，婚姻律師易軼提醒需要看該房產的登記情況。如果房產登記在雙方名下，那麼該房產是夫妻共同財產，由夫妻雙方分割，一般是由一房取得房屋所有權，另一方獲得房屋折價款，但不一定一人一半。如果登記在一方名下，則需要看具體情況判斷財產性質，如房產出資情況、是否有父母贈與等。此外，出資也是一個重要的參考因素，下面請看詳細內容。

1、房子登記在一人名下

登記結婚後不到半年，因為登記結婚時間和買房的時間較為接近，如果是一方全部以婚前個人財產全款購房，並登記在個人名下的，一般仍屬於該方的婚前個人財產。

如果房子由一方以婚前財產付了首付，登記在自己名下，而在婚內還貸或夫妻雙方共同還貸，則婚後還貸及相對應房產增值部分屬於夫妻共同財產，另一方可以對這部分的一半份額主張所有權。離婚時房子歸屬先由雙方協商，協商不成法院一般會將房子判給購房一方，並對另一方折價補償。

2、房子登記在兩個人名下

如果房子登記在夫妻兩人名下，一般就屬於夫妻共同財產，離婚時可以先由雙方協商房子的分割，協商不成的可以請求法院依法判決。法院會根據夫妻財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則來判決，同時也會考慮到雙方出資還貸的比例、結婚的年限、婚內的過錯等因素綜合考慮分析，不一定都會均等分。總體出資較多的一方可以要求多分一定比例。

參考發條鏈接

《民法典》第 1063 條：下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

《民法典》第 1087 條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、 女方和無過錯方權益的原則判決。

《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第78條　夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。