威海市城鐵徵地補償標準

威海市城鐵徵地補償標準

序號 名稱 類別、規格 補償標準 備註

一、房屋 亂石基、磚石牆、鋼筋混凝土預製或現澆平屋頂 450-650元/㎡

1、表中面積係指建築面積。

2、舊料歸原主。

3、房屋補償費用係指舊料損失、拆建人工費用。

亂石基、磚石牆、木結構斜坡瓦屋頂 410-530元/㎡

亂石基、磚垛、坯牆、木結構斜坡草或瓦屋頂 290-410元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡易平房 160-280元/㎡

二 、 圍牆 亂石基磚牆高2.5米以上 90-110元/m 舊料歸原主

亂石基磚牆高2—2.5米 80-100元/m

亂石基磚牆高1.5—2米 70-80元/m

亂石基土坯牆高1.5米—2.5米 40-55元/m

三 、畜禽舍 磚混結構 100-150元/㎡ 舊料歸原主

簡易結構 50-80元/㎡

四 、遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括遷葬工料費

五 、 溫室 鋼、砼骨架、玻璃頂 60-100元/㎡ 舊料歸原主

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 35-60元/㎡

簡易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

六 、小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 1100-1560元/㎡ 按橋面面積計算

平坦石拱橋 900-1300元/㎡

石拱橋 1600-2100元/㎡

七 、 涵洞 石蓋板涵跨徑1—2米 500-700元/m

石拱涵跨徑1—4米 1150-1800元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1—2米 950-1500元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5—4米 1200-1800元/m

八 、 臺田石堰 60-80元/m

九 、 水渠水池 土築水渠、水池 按挖方體積6-10元/m3 不包括田間毛渠

石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另計

磚砌水渠、水池 60-100元/m3

十 、 水井 手壓井 15元/ m 1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。

2、廢、枯井按同類井補償標準30-50%補償。

3、機井按井深分段計算補償。

土井：直徑1.2米 120-150元/m

磚井(包括亂石井)

深5—10米直徑1.5米 2500-4000元/口

磚井(包括亂石井)

深10—20米直徑2.5米 4800-6300元/口

下管井 360-460元/m

機井：深20—50米 190-240元/m

機井：深50—100米 240-310元/m

機井：深100—250米 300-380元/m

機井：深250米以上 380-480元/m

十一 、喬木 胸徑小於5cm(幼樹、松柏樹小於3cm) 移栽費3-5元/株 喬木係指用材林，沿海防護林基幹林帶、山丘地區防護林喬木補償標準可提高40-60%，特種用途林樹木價格另議。樹歸原主

胸徑5—10cm(松柏樹3—6cm) 30-40元/株

胸徑10—20cm(松柏樹6—10cm) 45-55元/株

胸徑大於20cm

(松柏樹大於10cm)以上成材樹 60元/株

十二 、果樹 苗木 移栽費3-5元/株 果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種，以蘋果爲主，其他樹種參照。樹歸原主

幼齡期(區分樹種) 30—50元/株

初果期(區分樹種) 190—340元/株

盛果期(區分樹種) 300—530元/株

衰老期(區分樹種) 140—260元/株

葡萄(區分生長期) 20—40元/株

十三、灌木 一年生以內 4-6元/墩 桑條參照灌木補償。樹歸原主

一年生以上 5-7元/墩

十四 、電力通訊線路 低壓線路 1200-1500元/杆 包括電線等材料損失及拆建工費

通訊廣播線路 1200-1500元/杆

十五 、 磚窯 18、20、22、32門輪窯 8500-10000元/門 包括煙囪、烘乾室

老式土窯 19000-30000元/座

十六 、 苗圃苗木 區分樹種及培育期 4600-7900元/畝

十七 、 魚塘 區分建造標準 8000-13200元/畝 土石方工程及魚苗損失費

說明：

1、房屋補償標準，城市規劃區以內的，按《山東省城市房屋拆遷管理條例》的規定執行。

2、其他未列出的地面附着物，參照表中相近情況進行補償，不能參照的或在徵地過程中遇到特殊情況的，可委託有資質的價格認證機構進行認證，按認證補償標準進行補償。

3、青苗補償標準按一季作物產值標準補償，能收穫的不予補償。規劃區範圍內，耕地年產值標準：環翠區不低於1800元/畝;榮成、文登不低於1600元/畝;乳山不低於1400元/畝。規劃區範圍外，每畝不低於1000元。

4、對徵地範圍已確定，徵地調查登記開始後搶種、搶栽的青苗和其它地面附着物，搶建的房屋等建(構)築物一律不予補償。

以上就是威海市城鐵徵地補償標準的具體內容，該標準對房屋、苗木、通訊線路等各種農用基礎設施和青苗補償都做出了具體的規定，對於未列明的地面附着物也規定了可以參照相近情況進行補償，可見政府不光在建設工程方面做到了於民有利，而且在徵地補償的各個微小環節也均考慮到了農民的切身利益。想要了解更多關於徵地補償標準的法律問題，歡迎隨時諮詢本站.