怎麼維權？ 什麼叫強拆實體違法

一、什麼叫強拆實體違法，怎麼維權?

強拆實體違法，即拆遷人在無合法手續的情況下將被拆遷人的房屋拆遷，非法拆遷一般都是強制並帶有黑社會性質，也有三更半夜偷偷摸摸的將別人的房產非法拆除。

非法拆除毀壞他人房屋的行爲和我國刑法故意毀壞財物罪相牴觸，我國《刑法》故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的行爲。但非法拆遷者往往得不到法律的制裁。

非法強拆的一般維權方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，並保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之後要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作爲的行政複議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，透過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

二、房子被強拆後怎麼賠償?

遭強拆後的賠償包括：房屋價值損失應予以補償。埋地物品和房屋裝修損失，應當賠償。因違法拆遷房屋造成的租金損失，以及其餘搬遷、臨時安置的補償，應當予以補償。法律明確規定，無權批准徵收、使用土地的單位和個人的批准檔案非法批准佔用土地的，超越批准權限非法批准佔用土地的，不批准按照《中華人民共和國土地法》確定的用途使用土地的土地利用總體規劃，由直接負責的主管人員和其餘直接責任人員依法懲處。

無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准權限非法批准佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的，其批准檔案無效，對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。

違法強拆有兩種，一種是實體違法強拆，一種是程序違法強拆。房屋遭到強制拆除之後，賠償的範圍包括房屋的價值損失，房屋的裝修損失，由於拆遷行爲，造成房屋搬遷的租金損失，臨時的安置補償費，搬遷費用等。建設房屋時必須取得相應的土地使用權證，否則屬於違章建築會被強拆。