補償標準是多少 如果農村宅基地被徵收怎麼賠償

一、農村宅基地基本情況

1.農村宅基地是我國土地管理法中的名詞，其法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法。

2.我國的相關法律法規規定，堅持貫徹一戶一宅政策，修建住宅的村民需要經過申請審批才能使用宅基地。一般流程包括：申請(由申請人提出出書面用地申請)——現場勘查(國土資源所勘察)——填寫申請表(初審透過發放申請表)——村委會審查(村委審查簽字、蓋章、提交鄉鎮政府)——審覈上報(上報想國土局審覈，透過後報縣政府)——審批(透過的有想國土局發批准書)——放樣(放樣簽字才能動工建設)——驗收發證(竣工驗收後30日辦理相關登記手續並領取相關證書)

二、農村宅基地被徵收是怎麼賠償的?

1.農村的宅基地被徵收一般會分成兩種形式，一是貨幣補償，也就是根據當地的地價等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費用，在其他規劃區內重新劃一塊宅基地或者安置小區內的安置房的置換補償。

2.具體的安置補償標準要根據當地政府出臺的相關標準來決定，而且如果宅基地上建有的房屋一樣是可以得到補償的，一般宅基地補償和宅基地上的房屋補償是分開的。這裏就簡單的介紹下宅基地上房屋拆遷的補償。

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(其中的標準價格由當地政府根據當年的經濟水平、居住情況等來確定)。

三、農村宅基地的補償標準是多少?

1.各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。

2.土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價爲準。

3.按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。