肇慶市徵地補償標準是多少？

肇慶市民在發現自己的土地被劃分在徵收的範圍內時第一時間就會要求政府將補償交付給自己，但是在實際開展徵收之前是沒有辦法將具體的數額告知給公衆的，因爲計算的事項還需要結合很多的實際問題才能得出。那麼就先來了解一下肇慶市徵地補償標準是多少？

一、肇慶市徵地補償標準是多少？

廣東省肇慶市高要區土地有四類、五類、六類土地三種：

四類區片區片範圍：南岸街道。

補償標準：耕地：59200/畝;園地;45600元/畝;林地：21200元/畝;養殖水面;61467元/畝;未利用地：18200元/畝。

五類區片區片範圍：新橋鎮、白土鎮、金利鎮。

補償標準：耕地：50400/畝;園地;38767元/畝;林地：19067元/畝;養殖水面;52300元/畝;未利用地：15467元/畝。

六類區片區片範圍：金渡鎮、蜆崗鎮、大灣鎮、白諸鎮、祿步鎮、小湘鎮、蓮塘鎮、蛟塘鎮、回龍鎮、活道鎮、河臺鎮、樂城鎮、水南鎮。

補償標準：耕地：46600/畝;園地;35867元/畝;林地：16800元/畝;養殖水面;48400元/畝;未利用地：14333元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準爲保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低爲宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

肇慶市房屋價值補償標準：

這裏的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這裏的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行諮詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向複覈評估，對複覈結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑑定。

綜上所述，如果只是肇慶市民對自己的土地被規劃爲徵收對象表示不滿就不會產生任何的補償糾紛，但是衝突的起因是補償數額的問題就應該先參照上述的規定自行了解再去監督政府實際給的數額是否違反規定了。