普法百科網拆遷補償安置協議談不攏的情況下能夠不拆嗎
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一、拆遷補償安置協議談不攏的情況下能夠不拆嗎
一般不能夠，但是能夠起訴。如果是不履行所簽訂的拆遷協議，能夠到法院起訴要求繼續履行並承擔違約責任。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行爲。協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關係便不能成立。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；
是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。協議必須是房屋拆遷雙方的合法行爲。所謂合法行爲，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行爲。如當事人的資格，社會組織作爲房屋拆遷協議當事人要有法人資格；
承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明；
委託代理訂立協議的要有合法手續；
被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律檔案。凡違反法規規定，採取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的檔案。表現在其權利依法產生後受到法律的保護；
其義務依法產生後，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人能夠依法提起訴訟。
二、房屋拆遷補償安置協議中包括哪些內容
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；
拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
協議的主要內容有：
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
(2)安置用房面積、標準和地點；
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限；
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
(6)違約責任和爭議解決的方式；
(7)當事人約定的其他條款。
至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容
，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；
對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
這裏需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。
透過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協議的疑慮。
按照規定如果拆遷補償安置協議談不攏的情況下是能夠起訴法院解決的，房屋拆遷補償都必須按照標準來，如果有什麼糾紛解決不了只能透過法律的手段來維護自身權益了。
希望透過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決拆遷補償安置協議談不攏的情況下能夠不拆嗎相關的法律問題了。其實生活中處處都存在着法律方面的問題，所以我們應該多瞭解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕在線諮詢專業律師。
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