非還建住房可不可以買賣

【結論】：可以。

【律師解析】：
非還建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅標準建造的，開發商可以正常銷售的住房，可以正常辦理房產證。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

【法律依據】：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。