簽訂房產抵押貸款合同注意事項有哪些

借款抵押合同的注意事項有：
1.明確抵押合同的簽訂事項；
2.抵押合同的效力，抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其纔出現；
3.抵押合同的變更和終止，抵押合同變更抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同；
4.抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔。
【法律依據】根據《民法典》第四百條：設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的範圍。