地下室防水工程保修期是多少年

一、地下室防水工程保修期是多少年？

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年；

3、供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，爲2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。”

二、如何做好地下室防水工程？

1、建立項目部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產責任制。

2、加強安全教育

（1）公司必須對進場施工人員進行三級安全教育。　

（2）公司對防水施工爲特殊作業工種，要進行專業，專門的安全技術教育。　

（3）教育內容包括安全意識、安全技術、安全生產操作規程。　

（4）確立班前安全會制度。

3、防水施工人員爲特殊工種，必須持證上崗，嚴禁無證操作。

4、加強防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃產品，施工時一定要注意防火安全，防水卷材施工時，消防設施要到位，隨時防止火災發生。

三、防水工程的重要性是什麼？

辦公室、機房、車間等工作場所如長期滲漏將會嚴重損壞辦公設施、精密儀器、機牀設備等亦可因生黴斑而失靈，甚至引起電器短路。面對滲漏現象，人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產秩序，而且直接影響到整棟建築物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞，對建築物的質量至關重要，所以說防水工程在建築工程中佔有十分重要的地位。在整個建築工程施工中，必須嚴格、認真地做好建築防水工程。

綜上所述，由於地下室接近地下水層，所以做好地下室防水非常重要，通常地下室防水工程保修期沒有具體期限，其和設計檔案中地下室使用年限有關。如果地下室出現漏水現象，施工單位負責進行返修，如果因爲是施工質量問題，其還要承擔相關賠償。更多相關知識您可以諮詢本站律師。