![老房抵押買新房划算嗎]( "老房抵押買新房划算嗎")
- 用老房屋抵押貸款買新房可以的。用住房抵押貸款,貸款額度爲銀行指定的評估公司對該套房產的評估價值的50%。銀行信用評估主要是看你以前和現在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄的話你會被視爲客戶貸款會好辦一點,如果你現在還有貸款沒還清的話...
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![翻建老房後拆遷補償款分配]( "翻建老房後拆遷補償款分配")
- 土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![祖傳農村老房宅基地可以傳承嗎]( "祖傳農村老房宅基地可以傳承嗎")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![農村老宅基地老房可買賣嗎]( "農村老宅基地老房可買賣嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦]( "老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦")
- 律師解析：建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛，總體來說拆遷補償金額不少，因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。由於現實情況紛繁複雜，確定應安置人員存在一定的難度，拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三...
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![農村老房改建補辦土地使用權登記的費用是多少]( "農村老房改建補辦土地使用權登記的費用是多少")
- 一、農村老房改建補辦土地使用權登記費用是多少?補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證後附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標準，不過在不同的地區補辦的費用可能會有所不同。具體的補辦流程如下...
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![老房沒有房產證拆遷後分的房子有沒有房產證]( "老房沒有房產證拆遷後分的房子有沒有房產證")
- 老房子沒有房產證，拆遷可以補償嗎？按照有房產證的房這需要看具體的情況，一般是需要給予相應的補償，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，全國並沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認爲補償不合理，一定不要簽訂...
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![婚後老房拆遷離婚分割嗎]( "婚後老房拆遷離婚分割嗎")
- 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![農村宅基地老房重建]( "農村宅基地老房重建")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![紹興住改商老房拆遷補償]( "紹興住改商老房拆遷補償")
- 拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納稅一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作爲實際營業部分的拆遷補償價格。對非沿街的住改非房屋，其實際營業...
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![老房沒房產證拆遷怎麼補償]( "老房沒房產證拆遷怎麼補償")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![老房翻建面積有規定嗎]( "老房翻建面積有規定嗎")
- 老房翻建面積有規定。農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得...
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![現在老房拆遷怎麼補償]( "現在老房拆遷怎麼補償")
- 拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。...
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![農村老房拆建鄰居不簽字怎麼辦]( "農村老房拆建鄰居不簽字怎麼辦")
- 律師解析：不籤的話應該協商溝通好。如果還是不同意的，直接建設新的房屋，只要按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係，只要保證翻蓋的房屋不能高於其旁的房屋，不影響鄰居的正常生活、生產即可。法律依據：《民法典》第二百九十二條不動產權利人因建造...
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![南京老房拆遷安置]( "南京老房拆遷安置")
- 現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償...
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![農村老房拆除補償標準]( "農村老房拆除補償標準")
- 具體補償標準是：一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。《民法典》第二百四十三條爲了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個...
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![怎麼維權？ 老房招強拆怎麼辦]( "怎麼維權？ 老房招強拆怎麼辦")
- 一、老房招強拆怎麼辦，怎麼維權?①確認拆遷性質。瞭解拆遷主體，如果是政府主導的，一般是爲了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行爲，就不具有強制性，您有權決定是否被拆遷。②確認土地性質。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有...
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![老房拆遷算夫妻共同財產嗎？]( "老房拆遷算夫妻共同財產嗎？")
- 一、老房拆遷算夫妻共同財產嗎?拆遷房不一定是夫妻共同財產，如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，通常有以下幾種情況：(1)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。(2)被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚後對房屋進行了擴...
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![老房三十無證拆遷補償標準]( "老房三十無證拆遷補償標準")
- 哪幾種無證房拆遷有補償無證房屋產生的原因多種多樣，而由於不同的原因，在房屋拆遷補償上會產生不同的結果。下面4種無證房屋不僅應當獲得補償，還應按照正常的房屋予以補償。1、祖業產目前，城市裏國有土地上的房屋仍然存在祖業產，五、六十年代遺留下來的，雖然沒有證件，但是它們是...
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![補助怎麼給？ 新農村建設老房統一建設村居]( "補助怎麼給？ 新農村建設老房統一建設村居")
- 律師解析：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用...
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![新房是否屬於遺產 遺產繼承律師——部分子女將父母宅基地老房翻建]( "新房是否屬於遺產 遺產繼承律師——部分子女將父母宅基地老房翻建")
- 原告訴稱原告林某穎向本院提出訴訟請求：1.判令位於北京市順義區×地區×村（宅基地使用證登記在林某鵬名下）的北正房六間及宅院內其他建築物均由原被告依法繼承所有；2.案件受理費由被告負擔。事實與理由：林某輝（已去世，戶口於1990年註銷）與趙某君（已去世，戶口於1985年註銷）系夫妻關係...
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![老房抵押買新房可以嗎]( "老房抵押買新房可以嗎")
- 視具體情況而定。如果符合以下條件是可以的：1、需要有房產證以及國土證;2、所抵押房屋的產權要明晰，無產權糾紛;3、符合國家規定的上市交易條件，能夠上市交易4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃5、具有變現的能力;6、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過4...
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![老房本怎麼不動產登記]( "老房本怎麼不動產登記")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![離婚財產分割農村老房怎麼分割]( "離婚財產分割農村老房怎麼分割")
- 一、離婚財產分割農村老房怎麼分割?離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，不能採取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。而且，農村的自建房不一定都是夫妻共有財產，如果是婚後則屬於夫妻共同財產。《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關係存續...
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![老房沒有土地使用證應該怎麼辦？]( "老房沒有土地使用證應該怎麼辦？")
- 現在經濟發展迅速，物價上漲，房價也隨之上漲，買房子的同時不僅需要辦理房產證，還需要辦理土地證，但是有很多老房子是沒有土地證的，如果遇到這種情況的話是可以按照法律的規定辦理集體土地使用權證的，下面就讓我們具體的來了解一下。老房沒有土地使用證應該怎麼辦?老房子沒有土地...
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