![找個律師代寫物業管理權轉讓協議費用多少]( "找個律師代寫物業管理權轉讓協議費用多少")
- 找個律師代寫物業管理權轉讓協議費用多少找律師代寫協議書的收費價格不定，有幾百的，也有上千的。具體的參考價格爲：600-2000、3000不等。收費要考慮的標準：1、案件的複雜程度，耗費的工作時間，越簡單收費越低；2、案件標的額，金額越小收費越低；3、律師資質，資質較深的可能收費較高；4、...
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![法律上如何認定 現在的物業對陽臺門窗有沒有規定]( "法律上如何認定 現在的物業對陽臺門窗有沒有規定")
- 現在的物業對陽臺門窗有沒有規定，法律上如何認定專業分析：物業沒有權力規定業主陽臺門窗樣式。1、業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。2、業主作爲住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的...
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![物業矛盾糾紛解決方式(物業服務糾紛的解決方式有哪些)]( "物業矛盾糾紛解決方式(物業服務糾紛的解決方式有哪些)")
- 物業矛盾糾紛解決方式(物業服務糾紛的解決方式有哪些)物業服務糾紛的解決方式有：1、當事人各方自選協商和解；2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解；3、當事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。我國法律規定中有人民調解制度，有一方不同意調解那麼只能透過仲裁或訴訟...
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![房屋出現質量問題是否可以拒繳物業管理費]( "房屋出現質量問題是否可以拒繳物業管理費")
- 房屋出現質量問題是否可以拒繳物業管理費房屋工程質量有問題，與物業無關，以拒交物業管理費的方式來表達對房屋質量的不滿情緒是不合理的。物業服務公司並不能成爲承擔解決業主房屋質量問題的直接責任主體。房屋工程質量有問題，購房者可先與開發商協商處理，協商不成既可向建設...
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![小區裏面開棋牌室是否違法]( "小區裏面開棋牌室是否違法")
- 小區裏面開棋牌室是否違法1、小區開棋牌室並不違法，但是要辦理相關證件且不能從事賭博之類的活動。2、一切以營利爲目的商業活動，必須到國家相關部門進行登記備案，經過相關部門的審批，辦理營業執照和相應的經營許可證並繳納相關的費用，才能進行相關的經營活動，否則都是非法的。...
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![桂林物業費過高]( "桂林物業費過高")
- 物業費標準物業費收取標準分爲一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概爲1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含稅、費)。物業管理費是...
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![小區業主佔用公共區域怎麼辦]( "小區業主佔用公共區域怎麼辦")
- 小區業主佔用公共區域怎麼辦1、業主佔了公共區域，小區的業主委員會可以要求其停止侵害、賠償損失；如個別業主拒絕業主委員會的要求，業主委員會可以向人民法院提起訴訟，依法維護其他業主的合法權利。2、法律依據《物業管理條例》第五十條業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘...
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![寶雞物業費收取標準]( "寶雞物業費收取標準")
- 未入住物業費收取標準1.如果開發商按照購房合同如期交房，並完成了正常交接，那麼業主就不該承擔房屋交接之前的物業費等。2.若由於開發商的原因導致延期交房，那麼在此期間的物業費應由開發商承擔，購房者無需支付交付前的任何物業費用。...
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![物業費糾紛屬於]( "物業費糾紛屬於")
- 物業費標準物業費收取標準分爲一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概爲1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含稅、費)。物業管理費是...
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![物業是否可以預收一年物業費]( "物業是否可以預收一年物業費")
- 物業是否可以預收一年物業費1、物業費預交一年是不合理的，正確的是要按月交，但是現在很多物業公司爲了方便一些都會預收三個月的物業費了。2、根據《物業收費管理實施辦法》第18條規定：沒有獲得使用人同意，一次性預收物業管理服務費不能超過6個月。...
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![商鋪物業費包括哪些項目]( "商鋪物業費包括哪些項目")
- 小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(一)物業管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工...
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![佛山物業管理資質代辦]( "佛山物業管理資質代辦")
- 物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)複印件一份(首次申請提供);6、企業法人代表的身份證復...
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![物業公司是不是一定要賠償 家中被盜]( "物業公司是不是一定要賠償 家中被盜")
- 家中被盜，物業公司是不是一定要賠償【問題解析】物業服務合同一般而言屬於有償委託合同。導致業主家中財物損失，物業公司應當承擔相應的民事財產賠償責任。考察物業公司是否應承擔賠償責任的關鍵是雙方在《物業服務合同》中是否約定了物業公司對業主專有部分內財物保管、報...
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![住宅小區物業費都有什麼項目]( "住宅小區物業費都有什麼項目")
- 小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(一)物業管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工...
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![物業管理資質證在哪辦理]( "物業管理資質證在哪辦理")
- 物業管理資質在哪辦根據住建部《物業服務企業資質管理暫行管理辦法》規定：直轄市辦理三級物業管理資質審批在區、縣房地產管理部門(住房保障與房屋管理局)，二級資質審批在市級房地產管理部門;省內三級資質辦理在地級市建設行政管理部門(建設局)，二級資質辦理在省建設廳辦理;...
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![業主有權撤換委員嗎 業主委員會如何進行換屆選舉任期未滿]( "業主有權撤換委員嗎 業主委員會如何進行換屆選舉任期未滿")
- 業主委員會如何進行換屆選舉任期未滿，業主有權撤換委員嗎業主委員會任期屆滿前3個月，應當組織召開業主大會會議，進行換屆選舉，並報告物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府。有下列情況之一的，業主委員會委員資格自行終止：（一）因物業轉讓、滅失等原因...
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![物業服務糾紛解決需要請律師嗎(物業服務糾紛的解決方式有哪些)]( "物業服務糾紛解決需要請律師嗎(物業服務糾紛的解決方式有哪些)")
- 物業服務糾紛解決需要請律師嗎(物業服務糾紛的解決方式有哪些)物業服務糾紛的解決方式有：1、當事人各方自選協商和解；2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解；3、當事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。我國法律規定中有人民調解制度，有一方不同意調解那麼只能透過仲...
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![物業費提前收合理嗎]( "物業費提前收合理嗎")
- 物業費提前收合理嗎1、是合理的。可以提前收取，一般在物業公司與業主委員會簽訂的物業服務合同中可以查詢到具體的收費時間界限。物業管理費從什麼開發商通知的交房日開始計收。記住，是開發商交房的日期。不管業主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業費。2、法律依據：《民...
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![投訴物業找什麼部門？]( "投訴物業找什麼部門？")
- 投訴物業該找什麼部門根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；2、投訴前做...
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![榮獲物業管理先進企業]( "榮獲物業管理先進企業")
- 物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》爲例第十三條規定，物業管理企業的義務：(一)全面履行物業管理合同，對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產權人和使用人日常生活必...
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![新樓房不住是否需要繳納交物業費呢]( "新樓房不住是否需要繳納交物業費呢")
- 新樓房不住是否需要繳納交物業費呢首先，物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。其次，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。再次，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納...
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![業主自治範圍]( "業主自治範圍")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
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![房子長期不住人也要交物業費的原因是什麼]( "房子長期不住人也要交物業費的原因是什麼")
- 房子長期不住人也要交物業費的原因是什麼根據物業管理有關法規條例，物業管理費業主交接房屋日起開始計算。因爲，房屋交給你後，你就是房屋的實際擁有者，享有該物業的所有權，同時你也應該承擔相應的義務，包括按時交納物業費。物業管理費包括物業公司對小區公共秩序維護，園林綠化，保...
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![哪些情況之下可以拒交物業費]( "哪些情況之下可以拒交物業費")
- 哪些情況之下可以拒交物業費1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費...
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![物業費規定的物業收費項目]( "物業費規定的物業收費項目")
- 小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(一)物業管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工...
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