![拆遷中自建房的補償款歸誰？]( "拆遷中自建房的補償款歸誰？")
- 一、拆遷中自建房的補償款歸誰？拆遷款中自建房的歸屬是持有房產證的業主。在很多農村，居民蓋房都是在宅基地上，屬於自建房，這樣的房子只要手續齊全，有集體土地使用證等檔案，當政府因爲基礎設施建設搞拆遷的時候，居民可以拿到補償款。當然，如果自建房屬於違章建築的，政府不會補償。...
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![在農村的自建房可以作爲抵押貸款嗎？房子是在鎮的街道上，有門面，手續齊全]( "在農村的自建房可以作爲抵押貸款嗎？房子是在鎮的街道上，有門面，手續齊全")
- 在農村的自建房可以作爲抵押貸款嗎？房子是在鎮的街道上，有門面，手續齊全一般是可以抵押的。農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裏所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦...
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![貴陽自建房拆遷補償]( "貴陽自建房拆遷補償")
- 貴陽集體戶口個人自建房拆遷有補償嗎您好，有補償的。農村個人自建房拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。更多問題請諮詢京平拆遷。...
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![城市自建房轉讓協議]( "城市自建房轉讓協議")
- 自建房屋轉讓協議出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自願達成如下協議：一、甲方自願將年月日，在處購買的座落在市區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號爲號。土地證號。二、房屋價款：房屋總價款爲人民幣壹萬捌千圓整，￥：元。三、房屋價款...
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![自建房承包合同範本（簡單7篇）]( "自建房承包合同範本（簡單7篇）")
- 自建房承包合同範本1甲方：乙方：現甲方自建項目工程，對於施工中的鋼筋加工人工費自願由乙方承包，現經雙方多次協商達成以下合同內容：一、雙方義務：1、甲方：①施工中所需鋼材及時提供至施工現場。②負責依照合同內容按時支付工程款。③負責施工現場的外界干撓。2、乙方：①負責依照...
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![自建房商鋪拆遷補償標準]( "自建房商鋪拆遷補償標準")
- 非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)...
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![土地租賃自建房屋對外租賃]( "土地租賃自建房屋對外租賃")
- 租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵...
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![農村自建房拆遷宅基地面積怎麼算]( "農村自建房拆遷宅基地面積怎麼算")
- 一、農村自建房拆遷宅基地面積怎麼算?拆遷宅基地面積以集體土地使用上登記的面積爲準。《農村宅基地管理辦法》第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使...
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![自建房有權證可以辦他項]( "自建房有權證可以辦他項")
- 自建房土地使用權證怎麼辦理1、自建房需要向房屋所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，並且提交以下材料：(1)提交個人身份證或農村居民戶口簿複印件一份。(2)土地權屬材料：農村建房申請書、農村建設用地批准書。2、《土地管理法實施條例》第四條規定：農民集...
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![自建房施工許可證]( "自建房施工許可證")
- 土地跨宗怎樣辦理施工許可證根據我國現行法律的規定，建設用地規劃許可證、建築工程施工許可，都由縣級行政主管部門辦理。因此，如果跨宗土地，分屬不同縣級主管部門的，應當分別申請；如果屬於同一主管部門的，一併申請。一、《城鄉規劃法實施細則》第三十八條第二款：以出讓方式取得國...
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![宅基地申請條件 民法典出售農村自建房手續包括什麼]( "宅基地申請條件 民法典出售農村自建房手續包括什麼")
- 一、民法典出售農村自建房手續包括什麼1、農村自建房買賣是有限制的，一般來說，買賣雙方若是想要進行城市商品房的買賣，只需要自己有相關的意願即可，但是農村自建房則不同，自己具有意願還不行，還需要向所在地的村委會提出申請。買賣雙方需要同時向村委會提交申請，在取得村委會同...
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![2023自建房拆遷]( "2023自建房拆遷")
- 自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式爲：(被拆...
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![自建房房產證能向銀行抵押貸款嗎]( "自建房房產證能向銀行抵押貸款嗎")
- 自建房沒房產證,能補辦嗎?可以啊，不過有可能要罰點款，一般不超出1000元，其它辦理費用不到50元。手續費用:宅基地登記發放證第5條規定,辦理土緝虎光臼叱鉸癸歇含忙地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費,居民住宅用地100平方米以下的收費15元,每超過50平方米內加收5元,最大加收...
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![有房產證的自建房可以買的嗎]( "有房產證的自建房可以買的嗎")
- 有房產證的自建房可以買的嗎您好，針對您的有房產證的自建房可以買麼問題解答如下,您好，自建房過戶涉及到土地性質，如果自建房土地爲集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產證。如果土地爲國有土地則可以進行交易，可過戶辦理房產證。個人自建房是我們俗稱的小產權房，有房產證...
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![農村自建房屋怎麼辦房產證]( "農村自建房屋怎麼辦房產證")
- 農村自建房怎麼辦理房產證1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審覈同意，簽字蓋章3、向鄉鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意7、鄉主管領導簽字蓋章，覈實同意8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)9...
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![離婚農村自建房可以贈與嗎]( "離婚農村自建房可以贈與嗎")
- 律師解析：離婚農村自建房是否可以贈與的確認方式：需要確認農村房屋的產權狀況，農村土地向來都是屬於集體性質的，贈與集體土地的，與必須經過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續爲標誌，且所贈農村集體土地必須是贈與人自己合法取得的土地。法律依...
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![離婚農村自建房怎麼分]( "離婚農村自建房怎麼分")
- 律師解析：《民法典》規定農村自建房若是在婚後建造的，屬於夫妻共同財產，雙方可以約定一方享有所有權，並對另一方進行補償。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。根據...
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![租房自建房遇拆遷補償有嗎]( "租房自建房遇拆遷補償有嗎")
- 一、租房自建房遇拆遷補償有嗎有，對已經出租的房屋進行徵收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時安置補償費用的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條【徵收補償範圍】作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房...
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![沒有任何證件的自建房如何交易]( "沒有任何證件的自建房如何交易")
- 沒有任何證件的自建房如何交易1、對於沒有任何證件的房子無法進行交易，不受法律保護。一般的自建房過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審覈，註冊登記，發證。2、《農村宅基地管理辦法》...
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![離婚農村自建房怎樣分]( "離婚農村自建房怎樣分")
- 律師解析：《民法典》規定農村自建房若是在婚後建造的，屬於夫妻共同財產，雙方可以約定一方享有所有權，並對另一方進行補償。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。根據...
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![自建房層數拆遷]( "自建房層數拆遷")
- 自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式爲：(被拆...
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![自建房拆遷補償款屬於遺產嗎]( "自建房拆遷補償款屬於遺產嗎")
- 自建房拆遷補償款屬於遺產嗎屬於。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分房屋補償款和宅基地補償款。地上物(即房屋)的補償原則上應當歸屬於房屋所有權人即房屋權利人。房屋權利人已經死亡的，拆遷補償款作爲遺產按繼承關係處理。而對於宅基地補償款，由於農村宅基地使用權具有很強...
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![農村自建房拆遷宅基地歸誰]( "農村自建房拆遷宅基地歸誰")
- 一、農村自建房拆遷宅基地歸誰?宅基地歸村集體，自建房被拆遷後宅基地使用權歸徵地主管部門。《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用...
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![租賃自建房屋歸屬]( "租賃自建房屋歸屬")
- 租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵...
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![二手自建房交易費用]( "二手自建房交易費用")
- 拆遷安置自建房能否交易具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護...
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