![購房合同首付款]( "購房合同首付款")
- 購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。根據《合同法》規定...
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![買房沒有首付款怎麼辦纔好]( "買房沒有首付款怎麼辦纔好")
- 雖然現在買房的時候不需要再一次性支付全款了，但是即使是在按揭貸款的方式下付款，也要求購房者自己要先承擔了購房的首付，就剩餘的房款再向銀行申請貸款。不過有的人雖然想買房，但是此時連首付都沒有，這樣的情況下買房沒有首付款怎麼辦纔好呢?下文中小編爲你支招。第1招、尋求...
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![二手房交易 首付款 資金監管帳戶]( "二手房交易 首付款 資金監管帳戶")
- 二手房產交易資金監管必須本人帳戶嗎您好，資金監管只是一種在二手房買賣流程中的保障行爲，一沒有強制性，二不影響交易流程。一般，有的房子原先有貸款，下家付了首付款用於替上家註銷抵押（也就是去銀行還清貸款並去交易中心申請把抵押記錄資訊註銷掉），但是上家把這筆錢用於其他用途...
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![購房的首付款應該什麼時候來交最合適]( "購房的首付款應該什麼時候來交最合適")
- 購房的首付款交付的最合適時間沒有統一規定，交首付時一定要看一下開發商是不是五證齊全，如果五證不全的話說明開發商一些程序是不符合法律要求的，可能會有風險。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企...
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![已首付款商品房能否退款]( "已首付款商品房能否退款")
- 律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行爲。...
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![房屋買賣賣方首付款]( "房屋買賣賣方首付款")
- 房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的，買賣雙方對此都比較謹慎，在交易的時候會簽訂買賣合同，但是還是會遇到賣房者違約的情況，比如並沒有在規定的時間過戶，那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違約，買方一般會根據當初簽訂的合同要求對方繼續履行，對方...
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![離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割？]( "離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割？")
- 一、離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割？購房時，只有一方出資購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是個人財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不屬於夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。購房...
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![您好諮詢一下首付款交了能退嗎]( "您好諮詢一下首付款交了能退嗎")
- 您好諮詢一下首付款交了能退嗎除不能歸責於雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。因爲一般交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作爲違約金。首先要和開發商協商，如果開發商同意的話就可以退，如果不同意的話就只...
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![二手房交易失敗首付款如何退回]( "二手房交易失敗首付款如何退回")
- 二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清，所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的，需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策，那首付款在協議簽訂好後就應直接支付給房東。...
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![買房首付款是否也可以貸款]( "買房首付款是否也可以貸款")
- 貸款買房，首付款是否爲婚前財產夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲...
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![購車首付款能退嗎]( "購車首付款能退嗎")
- 購車首付款能退嗎購車首付款能退，但除不能歸責於雙方責任、不可抗力等條件外，需要承擔相應的違約責任。當事人應當按照約定全面履行自己的義務，無法定原因單方面退車需要賠償違約金。法律依據：《民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合...
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![離婚時如何分割 結婚後一方父母支付首付款購買的房屋]( "離婚時如何分割 結婚後一方父母支付首付款購買的房屋")
- 一方支付首付離婚後按揭房的分割由雙方協商確定，協商不成的，可以歸登記方所有，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處...
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![無預售證退房賠償標準已交首付款]( "無預售證退房賠償標準已交首付款")
- 律師解答：看情況。律師解析：無預售證辦理退房的賠償標準是：買受人可以請求出賣人返還其已付購房款及利息，同時賠償相應損失，並且可以請求出賣人承擔不超過已付購房款的一倍的賠償責任。預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。...
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![給別人刷卡首付款沒有欠條能要回錢嗎]( "給別人刷卡首付款沒有欠條能要回錢嗎")
- 沒有欠條，若有其他的證據可以證明存在債權債務關係的也可以要求被欠款項。可以起訴要求還款。只要有完整的證明鏈條和證明力，法院會支援還款的訴訟請求，但起訴要注意訴訟時效的問題。【法律依據】根據《民法典》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三...
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![首付款合同糾紛怎麼解決]( "首付款合同糾紛怎麼解決")
- 首付款合同糾紛怎麼解決和解、調解、仲裁、訴訟。1、協商和解。就是當事人在尊重雙方利益的基礎上、就還款數額及還款期限達成一致和解協議、從而解決糾紛。2、調解。就是找第三方介入調解解決糾紛。3、仲裁。4、訴訟。當事人可以按照《民事訴訟法》的規定提起民事訴訟。...
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![首套商業貸款首付款比例]( "首套商業貸款首付款比例")
- 首付款後銀行不批貸款怎麼辦首付款後銀行不批貸款只能取消原有的合同，但是首付款都是可以退的，只是購房者的原因就需要承擔違約責任，交付一定的違約金;如果是銀行壓根就沒有接受貸款申請，需由購房者自己承擔違約責任;若是開發商的原因，購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求...
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![新房房屋買賣首付款合同]( "新房房屋買賣首付款合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房子不想買了首付款能退嗎?]( "房子不想買了首付款能退嗎?")
- 律師解析：房子不想買了一般來說是不能退的,因爲交首付的同時就已經簽了購房合約,再反悔就屬於違約行爲。但是可以試着和售樓部商量一下,要做好交違約金的準備。有一個折中的辦法就是購房者轉手賣出去,這個方法比較可觀。當然如果是開發商違約,那麼退房是可以的,並且將退還...
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![二手房買賣賣方首付款]( "二手房買賣賣方首付款")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![交了首付款才能籤購房合同嗎]( "交了首付款才能籤購房合同嗎")
- 交了首付款怎樣退房如果購房人是因爲不可抗力或者開發商的嚴重違約行爲而要求解除買賣合同，譬如說開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據此與開發商協商解除買賣合同。但如果購房人並沒...
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![2022上海二手房屋首付款比例是多少]( "2022上海二手房屋首付款比例是多少")
- 一、上海二手房屋首付款比例是多少首套房首付比例不可少於房子總價的百分之三十五、2套普通自住房首付比例不可少於百分之五十，2套非普通自住房首付比例不可少於百分之七十。當然，3套房產的情況下，向銀行申請貸款，按照約定是不予貸款的。二、貸款買二手房注意事項1、房齡：如果...
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![可以退款的嗎 買房交了定金和首付款，我不想要了]( "可以退款的嗎 買房交了定金和首付款，我不想要了")
- 這種情況首付可以退，但是會扣一部分作爲違約金，因爲這屬於買方違約應當承擔違約責任。但如果與開發商協商一致後開發商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依據】《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約...
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![買房子怎麼首付款籤合同時需要注意什麼]( "買房子怎麼首付款籤合同時需要注意什麼")
- 籤合同注意事項：第一，要覈實開發商的五證是否齊全。第二，房屋買賣合同文字一定要規範。第三，出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償。第四，看清計價方式與總價款及支付條款。第五，面積確認以及面積差異處理。第六，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是...
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![第二套房的首付款比例]( "第二套房的首付款比例")
- 對於杭州二套房最低首付款比例的內容，最近很多人很困惑，一直在諮詢小編，今天本站網小編針對該問題，梳理了以下內容，希望可以幫您答疑解惑。精選律師·講解實例二套房首付比例是多少？二手房按揭貸款的首付款要多少？一、二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房並且面積...
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![車一直不到，車合同也沒寫交車時間該怎麼辦 首付款交了]( "車一直不到，車合同也沒寫交車時間該怎麼辦 首付款交了")
- 首付款交了車一直不到，車合同也沒寫交車時間該怎麼辦可以補充協議。協議不成，出賣人有權隨時交貨，買受人也有權隨時要求交貨，但都應給對方必要的準備時間。嚴格而言，合同補充協議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發生的情況而另外進行的約定。效力方面：1、根據民法典的規...
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