![公寓房與住宅房的區別]( "公寓房與住宅房的區別")
- 律師解析：1、產權年限不同：住宅產權年限纔是70年，公寓產權年限一般是40年或50年。2、水電收費標準不同：住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準收取；公寓屬於商用住房，水電費按照商業用水、用電的標準收取。3、落戶規定不同：公寓具有商業性質，不能落戶。住宅根據不同地區要求，...
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![上海首套非普通住宅房契稅]( "上海首套非普通住宅房契稅")
- 梅縣首套家庭唯一普通住房契稅多少1%具體可見財稅〔2010〕94號一、關於契稅政策（一）對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契...
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![住宅房可以抵押貸款嗎]( "住宅房可以抵押貸款嗎")
- 住宅房屋抵押貸款辦理的流程是什麼啊備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人帳戶最近半年的銀行流水對賬單銀行對借款人的住宅房屋抵押貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。...
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![住宅房可以辦營業執照嗎]( "住宅房可以辦營業執照嗎")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司爲以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行爲，屬於法律行爲中的多方法律行爲，但一人有...
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![住宅房違約金啥時結算]( "住宅房違約金啥時結算")
- 離婚戶口遷移手續怎麼辦？相信這個問題是很多人都比較關心的。本文將從離婚後戶口如何遷出、離婚戶口遷移手續、離婚後戶口遷移程序、離婚後戶口分戶怎麼辦、離婚後孩子戶口怎麼辦幾種情況爲大家詳細講解有關離婚戶口遷移手續的問題，歡迎大家瀏覽！精選律師·講解實例違約金在...
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![爲什麼住宅房一律不辦營業執照]( "爲什麼住宅房一律不辦營業執照")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司爲以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行爲，屬於法律行爲中的多方法律行爲，但一人有...
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![商品房與住宅房的區別]( "商品房與住宅房的區別")
- 商品房和普通住宅的主要區別是土地類型不同。商住房的土地性質一般爲商業用地或者綜合用地，普通住宅的土地性質爲住宅用地；商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築，綜合用地一般用於規劃商業和住宅，住宅用地就是規劃住宅。【法律依據】《中華人民共和國城鎮國有土地使用...
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![商品房與住宅房的區別是什麼]( "商品房與住宅房的區別是什麼")
- 一、商品房與住宅房的區別是什麼?據介紹，商業性質的樓盤項目的土地使用年限、水電收費標準等都不同於住宅項目。具體可分爲：(一)商業房和住宅建設規劃的目的和使用性質不同，二者的公共配套設施指標不同，產權證標的內容也不同;(二)土地出讓年限有區別，商業綜合樓和公寓式酒店只...
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![住宅房交房產稅嗎]( "住宅房交房產稅嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![住宅房做民宿違法嗎]( "住宅房做民宿違法嗎")
- 住宅房做民宿違法嗎住宅房做民宿並不違法。住宅房做民宿是指將住宅改變爲經營性用房，只要符合法律規定和相關的商業管理規定就是何方的。如果涉及其他業主的利害關係，還需要徵得其他業主的同意。...
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![法律規定住宅房土地使用年限是多少？]( "法律規定住宅房土地使用年限是多少？")
- 國家爲了規範土地的管理，將土地的所有權進行收歸國有。但是國家爲了保證土地的使用效率，將土地使用權發放給人民。人民可以就自己的利益需要對土地進行使用。不過，國家並不是將土地的使用權一直髮放給人民。國家會對人民土地使用權進行年限規定。那麼，法律規定住宅房土地使用...
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![住宅房可以辦個體工商營業執照嗎]( "住宅房可以辦個體工商營業執照嗎")
- 在實際操作中，對於住宅是否可以做爲經營場所，每個地區都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以註冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難註冊的。如果可以，則需提供證明方可註冊。【法律依據】根據《...
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![拆遷時算門面房嗎？ 有營業執照的住宅房]( "拆遷時算門面房嗎？ 有營業執照的住宅房")
- 一、有營業執照的住宅房，拆遷時算門面房嗎？依據我國國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，住宅房屋經批准用於經營活動的，是可以按門面房的標準進行拆遷補償的，但是具體要結合地方人民政府的拆遷政策決定。相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決...
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![非住宅房拆遷協議]( "非住宅房拆遷協議")
- 非住宅房有哪些特點1、非住宅的認定特點根據在《暫停辦理有關手續通知書》下達之日前，房屋產權證登記爲非住宅使用性質的房屋，認定爲非住宅;未經土地房屋行政主管部門批准，擅自將住宅房屋改變爲非住宅房屋的，按住宅房屋進行補償安置。2、非住宅定義範圍比較廣，從字面意思就可...
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![住宅房租賃合同]( "住宅房租賃合同")
- 住宅房租賃合同出租方（甲方）：________性別：________年____月____日出生承租方（乙方）：_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自...
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![上海住宅房拆遷補償]( "上海住宅房拆遷補償")
- 住宅房屋拆遷補償標準據《昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補償費根據被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房的市場交易價格確定。主城區城鎮房屋拆遷貨幣補償參考指導價爲：市中心一環以內6500元/平方米；一環至二環之...
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![農村住宅房能買賣過戶嗎？]( "農村住宅房能買賣過戶嗎？")
- 律師解析：農村房屋買賣可以直接過戶。買賣雙方在投入使用的房地產應當簽訂房地產銷售合同。合同文字的模板可以使用住房和土地管理局規範，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當事人在申請進行預審查應當委託市住房和土地局認可的法律服務機構進行轉讓。法律服務機需...
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![上海住宅房抵押貸款]( "上海住宅房抵押貸款")
- 住宅房屋抵押貸款辦理的流程是什麼啊備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人帳戶最近半年的銀行流水對賬單銀行對借款人的住宅房屋抵押貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。...
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![商住房與住宅房的區別？]( "商住房與住宅房的區別？")
- 一、商住房與住宅房的區別是什麼?商住房與住宅房的區別如下：1、對於這兩種房子的二手房子來說，購買二手住宅可以使用公積金貸款，但是購買二手商住房不能使用公積金貸款。購買兩種房產都可以使用商業貸款。兩種房產使用商業貸款，貸款利率是不同的。購買二手住宅，可以按照各家銀...
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![住宅房辦不了營業執照]( "住宅房辦不了營業執照")
- 住宅房能辦營業執照嗎可以。但在實際操作中,對於住宅是否可以做爲經營場所,每個地區都是有地方政策的,也就是說,如果地方政策允許,就可以註冊,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多數情況下,個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難註冊的。如果可以,...
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![商品住宅房租賃合同]( "商品住宅房租賃合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![商品房和住宅房的區別都有哪些]( "商品房和住宅房的區別都有哪些")
- 一、商品房和住宅房的區別都有哪些1、定義不同商住房顧名思義就是既可以居住也可以作爲用房的房產，例如商住公寓。對於商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住)。二是樓下有商業店鋪，樓上有普通住房的商住樓房。這種宜商宜住的房屋類型，因爲具有成熟的商務環境...
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![商品房和住宅房拆遷補償]( "商品房和住宅房拆遷補償")
- 土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![單位住宅房轉讓合同範本]( "單位住宅房轉讓合同範本")
- 簡單住宅車位轉讓標準合同書甲方：手機號:乙方：手機號：住址：現雙方在自願和協商一致的基礎上，就地下停車位(非人防停車位或人防停車位)(以下簡稱車位)的使用事宜達成如下協議，並承諾共同遵守：一、甲方向乙方有償轉讓車位一個，該車位轉讓使用費用人民幣(大寫)。該車位不享有國有土...
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![上海普通住宅房契稅]( "上海普通住宅房契稅")
- 商業住宅契稅,普通住房契稅商業住宅，是不限購的住房，規定此類住房徵收全額契稅3%沒有優惠，普通商品房住房，規定是首套買入前提90平以下契稅1%，90平以上1.5%。如二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%...
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