![業主違規搭建物業樓管應怎樣處理]( "業主違規搭建物業樓管應怎樣處理")
- 物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主不服從物業服務企業的管理，物業服務企業可以到主管部門投訴。主張拆遷違章的搭建。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條，業主違反物業服務...
- 10851
![樓上樓下糾紛物業應該管嗎？]( "樓上樓下糾紛物業應該管嗎？")
- 一、樓上樓下糾紛物業應該管嗎?樓上樓下糾紛物業不應該管，物業服務的範圍是不包括處理鄰里糾紛。如果是物業公司和小區業主發生糾紛，應當採取以下方式解決。1、協商合同當事人在友好的基礎上，透過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致，可以要...
- 7232
![樓上噪音擾民歸誰管2022]( "樓上噪音擾民歸誰管2022")
- 一、樓上噪音擾民歸誰管1、當居民對周邊噪音進行投訴時，市政府的投訴受理中心會根據噪音的種類，把投訴件根據職責來轉交給各個相關的主管部門，而相關部門就會根據自己的工作職責來對噪音進行查處。2、假如是室內裝修活動所發出的噪音、廣場高音喇叭、叫賣等噪音，都是由公安機...
- 25782
![黃樓土地糾紛哪裏管]( "黃樓土地糾紛哪裏管")
- 國家徵收土地那裏管國家土地徵收歸國土局管。現在基於公共利益的需要，國家可以對農民集體所有的土地強制徵收。但爲了保障農民的權益以及長遠生計，確保農業基礎不被動搖，土地的徵收受到法律的嚴格限制。...
- 15152
![現在樓房高空墜物誰管？]( "現在樓房高空墜物誰管？")
- 一、現在樓房高空墜物誰管高空墜物的損害賠償，由該物的所有人、管理人或使用人賠償。即如果是在業主戶內墜落的，由業主賠償，在公用區域的設施墜落的，由物業賠償。《民法典》規定，建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使...
- 12359
![樓上下水管在樓下那段漏了誰負責]( "樓上下水管在樓下那段漏了誰負責")
- 樓上下水管在樓下那段漏了一般由責任方負責。也可以由雙方協商解決。【法律依據】《物業管理條例》第五十一條規定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔...
- 12641
![一手樓網籤房管局備案]( "一手樓網籤房管局備案")
- 房管局不能做網籤備案房管局能做網籤備案。1、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。2、它不僅能促使開發商加快交房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主爲消費者帶來的諸多隱患。3、購房合同備案流程：(1)從2006年開始，所有買賣合同統一網...
- 27022
![樓下開託管小孩太吵影響樓上怎麼辦]( "樓下開託管小孩太吵影響樓上怎麼辦")
- 可以向當地派出所反映以尋求合理解決。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變爲經營性用房。業主將住宅改變爲經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管...
- 15174
![樓下遭殃能否要求賠償呢 樓上水管爆裂]( "樓下遭殃能否要求賠償呢 樓上水管爆裂")
- 樓上水管爆裂,樓下遭殃能要求賠償。不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當承擔賠償責任。【法律依據】《民法典》第二百八十八條，不動產的相鄰權...
- 31010
![樓房高空墜物哪裏管物業不管?]( "樓房高空墜物哪裏管物業不管?")
- 一、樓房高空墜物哪裏管物業不管?樓房高空墜物可以找房管部門，如果物業存在管理上的疏忽的話，那麼也是需要承擔一定的責任的。高空墜物的損害賠償，由該物的所有人、管理人或使用人賠償。高空墜物的監管單位包括國土房管局、城鄉建委、縣規劃局、縣財政局等。高空墜物《民法...
- 9988
![樓下遭殃可不可以要求賠償 樓上水管爆裂]( "樓下遭殃可不可以要求賠償 樓上水管爆裂")
- 樓上水管爆裂,樓下遭殃能要求賠償。不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當承擔賠償責任。【法律依據】《民法典》第二百八十八條，不動產的相鄰權...
- 18151
![管家樓回遷房]( "管家樓回遷房")
- 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、...
- 8322
![樓下噪音擾民誰管]( "樓下噪音擾民誰管")
- 樓下噪音擾民誰管《噪音法》中並沒有明確規定聲響達到多少分貝纔算是噪音，所以，樓下噪音擾民一般是可以先向物業反映情況，如果物業處理不了則可以撥打110報警電話，讓民警對噪音製造者口頭警告，此後仍不知悔改的，可以讓公安機關以治安管理處罰條例對其進行罰款乃至拘留。之後任...
- 22696
![一般高樓墜物傷人歸誰管?]( "一般高樓墜物傷人歸誰管?")
- 一、一般高樓墜物傷人歸誰管?高樓墜物傷人由誰管就要視情況來確定；根據《民法典》（於2021年1月1日實施）規定：第一千二百四十一條遺失、拋棄高度危險物造成他人損害的，由所有人承擔侵權責任。所有人將高度危險物交由他人管理的，由管理人承擔侵權責任;所有人有過錯的，與管理人承擔...
- 26613
![樓上噪音擾民110管嗎]( "樓上噪音擾民110管嗎")
- 噪音擾民可以報警。根據聲音的大小來判斷，如果達到噪音級別，可以報警處理。根據《治安管理處罰法》第五十八條：違反關於社會生活噪聲污染防治的法律規定，製造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。根據《城市區域噪聲標準》明確規定了城市...
- 31273
![樓下遭殃能否要求賠償 樓上水管爆裂]( "樓下遭殃能否要求賠償 樓上水管爆裂")
- 樓上水管爆裂,樓下遭殃能否要求賠償樓上水管爆裂,樓下遭殃能要求賠償。不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當承擔賠償責任。【法律依據】《民法...
- 9784
![樓下遭殃能否要求賠償？ 樓上水管爆裂]( "樓下遭殃能否要求賠償？ 樓上水管爆裂")
- 案情：原告羅先生下班回到其位於安徽省全椒縣襄河鎮果園路41號1幢4單元401室的家中，發現家中有水，且水是從樓上滴下來的，隨即向全椒縣公安局新華派出所報警。經公安民警到現場檢視後，發現是原告羅先生樓上的被告李先生家衛生間水管爆裂造成被告李先生家的衛生間、客廳、西邊主...
- 28117
![辦公樓物業管理糾紛]( "辦公樓物業管理糾紛")
- 物業管理收樓流程在廣州這邊的話，以下的六樣資料是必籤的。應該全國的模式差不多，差別不大的，可能由於地區文化不同，檔案的名稱不一而已。下面給你列舉出這六份資料名稱。1、《房屋交接單》2、《業主交付流程作業書》3、《房屋使用說明》4、《房屋質量保證書》5、《業主資料...
- 16476
![託管所人去樓空？ 剛交完費]( "託管所人去樓空？ 剛交完費")
- 託管所瞞着我搬家了？我交的託管費怎麼辦？說好的退費遲遲不到賬？下面由律所律師代理的一則真實案件，來看一看是如何維護當事人合法權益的吧。案情簡述2020年11月底，劉某與某國際教育科技有限公司簽訂了《某國際日託中心會員合同》，並依據合同的約定向被申請人支付了12個月的託管...
- 7634
![一樓私自停水警察管嗎]( "一樓私自停水警察管嗎")
- 報警一樓破壞公共設施，要求恢復和賠償。或者去投訴，想環保局和工商局投訴，一樓違法經營和環境污染，要求物業處理此事，就一樓的違法經營阻止。住宅區要商業經營需要全體業主三分之二以上面積和業主同意方可，也可以透過法院打官司，要求停止侵權，恢復原狀，停止營業，賠償損失等。...
- 30188
![爛尾樓起訴開發商管用嗎]( "爛尾樓起訴開發商管用嗎")
- 一、爛尾樓起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲，那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料，主要包括了購房合同，購房款發票，以及開發商逾期交付房屋的證據。關於違...
- 15704
![樓房驗收歸什麼部門管]( "樓房驗收歸什麼部門管")
- 驗收房子是項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發管理部門管理，根據規定，於開發項目竣工後向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發管理部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消...
- 28153
![樓上噪音擾民歸誰管]( "樓上噪音擾民歸誰管")
- 樓上噪音擾民歸誰管1、當居民對周邊噪音進行投訴時，市政府的投訴受理中心會根據噪音的種類，把投訴件根據職責來轉交給各個相關的主管部門，而相關部門就會根據自己的工作職責來對噪音進行查處。2、假如是室內裝修活動所發出的噪音、廣場高音喇叭、叫賣等噪音，都是由公安機關爲...
- 23230
![樓頂漏水歸物業管嗎]( "樓頂漏水歸物業管嗎")
- 樓頂漏水歸物業管嗎1、樓頂漏水物業該管。物業公司修理房頂可以申請房屋維修基金作爲經費。2、根據《物業管理條例》：第二條本條例所稱物業管理，是指業主透過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管...
- 21110
![下水管堵塞樓上共同侵權]( "下水管堵塞樓上共同侵權")
- 共同侵權如何認定共同侵權的認定：1、存在加害行爲，且行爲人爲複數；2、共同侵權行爲的行爲人之間，在主觀上具有共同過錯；3、共同侵權行爲導致的損害後果具有統一性；4、共同行爲與損害結果之間具有因果關係。共同侵權行爲是指兩個或兩個以上的行爲人，基於共同的故意或過失，侵害他人...
- 26051
普法百科網
