![農村宅基地以房抵債]( "農村宅基地以房抵債")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![以房抵工程款三方協議應該怎麼寫？]( "以房抵工程款三方協議應該怎麼寫？")
- 甲方：乙方：由於甲方欠乙方工程款，以房產抵頂工程款一事達成如下協議：甲方用以抵頂工程款的房產爲建築面積平方米，價款小區元。號樓室，元，經甲乙雙方協商就甲方以房抵工程款。抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的售...
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![以房養老會被趕走嗎 應該怎麼設立居住權]( "以房養老會被趕走嗎 應該怎麼設立居住權")
- 大家好，我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老，怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意，很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題，希望能幫助到大家。一、什麼是居住權?根據《民法典》第三百六十六...
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![2022最高院以房抵債規定]( "2022最高院以房抵債規定")
- 執行異議是在執行的過程中，案外人覺得自己的權益受到侵犯後保護自己合法權益的一項重要途徑，對於案外人來說這項制度至關重要。那麼最高院執行異議規定是什麼呢?本站網小編整理了以下內容爲您答疑解惑，希望對您有所幫助。精選律師·講解實例2020最高院以房抵債規定《最高人...
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![借條上承諾以房抵押有效嗎]( "借條上承諾以房抵押有效嗎")
- 一、借條上承諾以房抵押有效嗎在借條是註明拿房屋抵押，但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的，抵押是無效的，房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。借條是證明借貸關係成立的重要證據，而在借條中需要註明的內容是比較多的，如借款數額、期限等，有些人在借條中註明抵押，那麼就一定要簽訂...
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![“以房抵債”的風險與應對]( "“以房抵債”的風險與應對")
- 建設工程包含房屋建築、土木工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程等。其中房建無論規模還是產值都處於領頭羊的位置，而房建又分爲商品房和其他房屋，商品房建設是建設單位以轉讓產權、獲取價款爲目的的建設方式。因此，當房地產市場一路上揚時，建設單位開發的房產是“皇帝的...
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![法院判決以房抵債程序]( "法院判決以房抵債程序")
- 債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。但不管是債...
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![以房抵債的調解書]( "以房抵債的調解書")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![以房養老政策如何且行且完善]( "以房養老政策如何且行且完善")
- "以房養老"政策何時落地2014年6月23日，中國保監會發布了《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，自2014年7月1日起至2016年6月30日起在北京、上海、廣州、武漢試點實施老年人住房反向抵押養老保險。（2004年就提出過方案，直到2014年開始試實施），今年大...
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![調解書能否約定以房抵債]( "調解書能否約定以房抵債")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![以房抵債最高人民法院]( "以房抵債最高人民法院")
- 債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。但不管是債...
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![調解書可否以房抵債]( "調解書可否以房抵債")
- 調解書調解書是由人民法院製作的、以調解協議爲主要內容的法律文書。民事訴訟法第98條規定，調解達成協議，人民法院應當製作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。調解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。製作調解書的目的是爲了明...
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![以房抵債協議]( "以房抵債協議")
- 以房抵債協議甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_____________________甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。第一條關於乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自願以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。第三條丙方應於本...
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![法院 以房抵債 調解書]( "法院 以房抵債 調解書")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![以房抵工程款合同效力]( "以房抵工程款合同效力")
- 建築工程款抵發包商商品房可聯繫本律師維權，具體情況，建議面談，本人具有這方面糾紛豐富的辦案經驗，本人希望能竭誠爲您提供法律服務。彭大成律師，地址：廣州市越秀區東風中路268號廣州交易廣場1207-1208室（地鐵2號線紀念堂站D1出口即到）廣東經國律師事務所。謝謝。...
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![以房抵抵償工程款合同法律效力]( "以房抵抵償工程款合同法律效力")
- 合同法關於免責聲明的法律效力的條款第三十九條採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。格式條款是當事人爲了重複使用而預先擬定，並...
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![以房抵債的房屋過戶]( "以房抵債的房屋過戶")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![拆遷以房換房繳納契稅]( "拆遷以房換房繳納契稅")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![以房抵債的借條有效嗎？]( "以房抵債的借條有效嗎？")
- 一、以房抵債的借條有效嗎?以房抵債的借條無效，具體理由如下：《民法典》(2021.01.01生效)第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。...
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![以房抵債轉化爲房屋買賣的要件是什麼？]( "以房抵債轉化爲房屋買賣的要件是什麼？")
- 一、以房抵債轉化爲房屋買賣的要件是什麼？以房抵債轉化爲房屋買賣的要件的是該協議有效。即只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下籤訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。以房抵債協議的主要特徵是雙方當事人達成以債務人轉移房屋所有權替代原合同所約定的金...
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![以房抵債協議是否有效]( "以房抵債協議是否有效")
- 以房抵債協議是否有效要分情況對待。協議是否有效取決於協議的內容是否合法，是否有違反法律的強制性規定，以及是不是當事人的真實意思表示。也就是說，以房抵債協議有效須滿足內容合法，不存在違反善意第三人或者他人合法利益，簽訂人具備處分房產的所有權以及意思表示真實。...
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![民間借貸與以房抵債的處理]( "民間借貸與以房抵債的處理")
- 民間借貸與以房抵債的處理在日常生活中，爲了避免抵押權和質權行使的成本，在民間借貸中，當事人廣泛透過約定以房抵債的方式來處理借款債權(俗稱“讓與擔保”)。我國法律雖然沒有規定作爲“讓與擔保”的擔保物權類型，但並無禁止性規定。同時，爲防止物權法定過度僵硬，窒礙交易，應堅...
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![以房養老是不是會被趕走 居住權應該如何設立]( "以房養老是不是會被趕走 居住權應該如何設立")
- 大家好，我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老，怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意，很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題，希望能幫助到大家。一、什麼是居住權?根據《民法典》第三百六十六...
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![撤銷以房抵債調解書]( "撤銷以房抵債調解書")
- 法院調解書可以撤銷嗎如果有證據證明調解不是建立在相商一致的基礎上或是存在脅迫、欺詐等違法情況的當然可以申請撤銷。調解書生效後即具有有強制力是因爲這是建立在雙方合意的基礎上，是當事人自主選擇的現，其本身就是公平的。如出現上述不具公平性的情況時，可依法申請撤銷...
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![以房養老真的不會被趕走嗎 如何設立居住權]( "以房養老真的不會被趕走嗎 如何設立居住權")
- 大家好，我是信金國律師。最近收到許多關於居住權的問題。比如離婚時可以設立居住權嗎?我想以房養老，怎麼設立居住權?有些法律問題確實需要注意，很多當事人私下設立的居住權其實是無效的。今天就聊聊這個問題，希望能幫助到大家。一、什麼是居住權?根據《民法典》第三百六十六...
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