![新買的房子牆體開裂如何要求賠償]( "新買的房子牆體開裂如何要求賠償")
- 律師解析：可以要求物業那邊賠償的，具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來說房屋牆體出現裂痕，那麼這種情況下：首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題，又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方案，如果他們解決不了的話，你要自己去請施工隊去維修，這個...
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![新買的房屋漏水如何處理]( "新買的房屋漏水如何處理")
- 律師解析：新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定...
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![新買的房子沒有住用交物業費嗎]( "新買的房子沒有住用交物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![離婚新買房產怎麼分割]( "離婚新買房產怎麼分割")
- 婚前買房離婚房產如何分割1、婚前一方全款買房屬於個人婚前財產，辦理產權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產證只能辦理至個人名下。2、婚前貸款買房屬個人婚前財產，一旦感情破裂，房子屬於婚前付首付一方，但是需要就婚後共同還貸及增值部分對另一方做...
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![新買的樓房土地使用證怎麼辦理？]( "新買的樓房土地使用證怎麼辦理？")
- 樓房的土地使用證的辦理要嚴格按照政策進行，因爲不同樓房使用情況不一樣，辦理方式也不一樣。樓房爲二手房過戶或者作爲商品房，土地使用證辦理的手續都不一樣，那麼，新買的樓房土地使用證怎麼辦理?下面本站小編爲大家整理了一些關於新買的樓房土地使用證怎麼辦理的相關內容，一起...
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![新買的房子不住也要交物業費嗎]( "新買的房子不住也要交物業費嗎")
- 一、新買的房子不住也要交物業費嗎小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常執行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。共有部分與專有部分具有緊密聯繫，每一個業主都從物業服務企業對於共有部分的...
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![新買的房子如何過戶]( "新買的房子如何過戶")
- 1、如果房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）房產過戶。2、我們申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同...
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![新買的房子可以做抵押貸款嗎]( "新買的房子可以做抵押貸款嗎")
- 新買的房子，如果是全款買的，是可以做抵押貸款，貸款買的則不行。辦理抵押貸款，接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作爲抵押物，必須滿足以下條件:用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;不接受評估現值在10萬元以下(含)的房...
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![新買的房子多久才能出售]( "新買的房子多久才能出售")
- 一、新買的房子多久才能出售從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉售，由於受手續、稅費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後，房產局備案後轉手，手續麻煩，這時交易，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶，會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還...
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![新買的摩托車無證駕駛會拘留嗎]( "新買的摩托車無證駕駛會拘留嗎")
- 會的。1.無證駕駛需被處以200以上2000元以下罰款，並處15天以下拘留。2.飲酒後駕駛機動車的，處暫扣一個月以上三個月以下機動車駕駛證，並處200元以上500元以下罰款；醉酒後駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，處15日以下拘留和暫扣3個月以上6個月以下機動車駕駛證，並...
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![新買的房從什麼時候開始交物業費]( "新買的房從什麼時候開始交物業費")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![新買的房屋漏水怎樣處理]( "新買的房屋漏水怎樣處理")
- 律師解析：新買的房屋漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定...
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![新買公積金補繳一個月]( "新買公積金補繳一個月")
- 公積金換工作斷了一個月可以自己補繳嗎一般情況下公積金只能單位繳納，個人無法繳納，直接從工資扣除繳納比例。住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資，這個繳費基數不得低於上年度當地社平工資的60%，不得高於300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個範圍內自行決...
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![新買的房屋漏水如何解決]( "新買的房屋漏水如何解決")
- 律師解析：新買的房屋漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定...
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![新買的房子牆體開裂怎樣要求賠償]( "新買的房子牆體開裂怎樣要求賠償")
- 律師解析：可以要求物業那邊賠償的，具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來說房屋牆體出現裂痕，那麼這種情況下：首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題，又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方案，如果他們解決不了的話，你要自己去請施工隊去維修，這個...
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![新買的房子多久可以過戶]( "新買的房子多久可以過戶")
- 新買的房子需要等房產證辦理下來之後纔可以過戶，因爲過戶是指產權人變更，而變更需要有產權證，具體時間可以向房管局諮詢。因此在有產權證且滿足當地政策的情況下隨時可以過戶。...
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![新買的房子多久能賣]( "新買的房子多久能賣")
- 法律對於新買的房子多久能賣沒有強制性規定，但是各地政府爲調控房地產市場，會出臺相應的政策，因此購房者可以在瞭解清楚本地相關政策的情況下理性購房。...
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![新買的房子什麼時候可以賣]( "新買的房子什麼時候可以賣")
- 一、新買的房子什麼時候可以賣從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉售，由於受手續、稅費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後，房產局備案後轉手，手續麻煩，這時交易，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶，會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍，如房貸已批，還得將貸款...
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![新買的房子多久才能出賣]( "新買的房子多久才能出賣")
- 只要產權證已經辦理，馬上就可以出售。國家規定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費。五年後，減免人所得稅(房屋價值的1.5%或，與之前購買的差額的20%)和營業稅(房屋價值的5.55%)。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條...
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![新買的房子漏水如何解決]( "新買的房子漏水如何解決")
- 新買的房子漏水如何解決新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程...
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![新買的房子漏水怎樣解決]( "新買的房子漏水怎樣解決")
- 律師解析：新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定...
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![新買的車只辦交強險就可以了吧]( "新買的車只辦交強險就可以了吧")
- 交通法規，全稱中華人民共和國道路交通安全法，是爲了維護道路交通秩序，預防和減少交通事故，保護人身安全，保護公民、法人和其他組織的財產安全及其他合法權益，提高道路通行效率，制定的法規。駕駛人員哪些行爲屬於交通違章行爲，交通違章後駕駛員應該受何種處罰等等問題在交通法規都...
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![新買的房屋牆體開裂怎麼要求賠償]( "新買的房屋牆體開裂怎麼要求賠償")
- 律師解析：可以要求物業那邊賠償的，具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來說房屋牆體出現裂痕，那麼這種情況下：首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題，又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方案，如果他們解決不了的話，你要自己去請施工隊去維修，這個...
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![新買樓房怎麼沒有土地使用證？]( "新買樓房怎麼沒有土地使用證？")
- 一、新買樓房怎麼沒有土地使用證?新買樓房正常情況下都應當有土地使用證，沒有土地使用證的情況之下，一般情況需要到當地的房管部門來進行一個相關的詢問，因爲現在如果沒有土地使用證的話，那麼在建設相關的商品房的時候存在着一定風險。正常情況下必須要有兩證，土地證沒用那是...
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![新買的房契稅和維修基金啥時候交]( "新買的房契稅和維修基金啥時候交")
- 我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的，主要就是用於小區公共部位和共用設施、設備的維修養護。當然，這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的，而要想使用這個維修基金，必然就要先滿足了規定的條件才行，而不能擅自使用。不過雖然這個錢是由物管公司來保管的，但實際是歸全...
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