![折遷補償政策具體規定有哪些]( "折遷補償政策具體規定有哪些")
- 實行房屋產權調換也稱爲產權置換；透過專業的估價生成有據可循的多遠組成的補償金額；由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式或者二者結合補償。房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收...
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![折遷房屋買賣合同]( "折遷房屋買賣合同")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作爲一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現爲：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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![懷孕期折遷有賠償嗎]( "懷孕期折遷有賠償嗎")
- 有。具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定...
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![折遷買戶頭合法嗎]( "折遷買戶頭合法嗎")
- 要看其目的。如果是以非法爲目的的，自然是違法行爲，很可能構成詐騙罪。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有...
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![折遷協議已籤面積有錯能改嗎]( "折遷協議已籤面積有錯能改嗎")
- 不可以，拆遷補償安置協議簽訂以後，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。法律規定，拆遷人和被拆遷人應當依照規定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等進行確定。《民法典》第四百九十條：當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人...
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![折遷有房產證無戶口怎麼補償]( "折遷有房產證無戶口怎麼補償")
- 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨...
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![怎樣才能拿到折遷協議]( "怎樣才能拿到折遷協議")
- 拆遷協議需要雙方持有。簽完拆遷協議後，戶主會持有一份。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行爲。協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關係便不能成立。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定：實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出...
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![折遷的房屋能否過戶]( "折遷的房屋能否過戶")
- 房屋折遷補償的新規定拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，根據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償的，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。1、補償的具體準則、金額在不同城市甚至...
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![折遷房買上馬上可以住嗎？]( "折遷房買上馬上可以住嗎？")
- 一、折遷房買上馬上可以住嗎?折遷房買上馬上可以住。拆遷返還的房子，房主肯定有房產證，按照政策要求五年之內是不可以過戶的，如果想辦戶口，必須有房產證。另外購買房子時一定要辦理公證，要有公證書(賣方如果已經結婚，一定要夫妻共同簽字，房產證上寫的一個人的名字是沒有用的，法律...
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![房屋折遷補償新規定是什麼]( "房屋折遷補償新規定是什麼")
- 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨...
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![房產證抵押房子折遷怎麼辦]( "房產證抵押房子折遷怎麼辦")
- 房產證抵押房子折遷的解決辦法：確定要拆遷的話是會給支付拆遷補償的，這筆錢必須是在解除抵押之後才能拿到，所以可以採取以下三種方法解決問題：第一種是償還貸款本息，註銷抵押登記，再去辦理有關拆遷登記事項;第二種是以銀行認可的它處房產置換抵押房產;第三種是以拆遷補償費清償...
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![老人去世房子折遷遺產繼承糾紛]( "老人去世房子折遷遺產繼承糾紛")
- 遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，...
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![折遷公攤面積有補償嗎]( "折遷公攤面積有補償嗎")
- 折遷公攤面積有補償嗎《民法典》第二百四十三條，爲了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費...
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![折遷安置房協議]( "折遷安置房協議")
- 購買折遷安置房尊敬的用戶，您好！以下是本站根據您諮詢的問題，特意爲您推薦的相關內容，希望對您有所幫助：房屋拆遷安置協議糾紛案拆遷常識拆遷補償、拆遷注意事項...
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![城市折遷補償標準是什麼]( "城市折遷補償標準是什麼")
- 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。《國有土地上房屋徵...
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![折遷安置房選房技巧有哪些？]( "折遷安置房選房技巧有哪些？")
- 一、折遷安置房選房技巧有哪些?1、交通便利交通便利的地段不僅能方便出行，還能使得房子有較大的空間。購房新手基本上都爲年輕人，那麼爲了日常生活的方便以及上下班的交通問題，買房也應該考慮交通的便捷度。交通便利的房子更適合年輕人的居住生活，因此這是購房者選房的重要標...
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![重慶市北碚區徵地折遷補償檔案]( "重慶市北碚區徵地折遷補償檔案")
- 重慶市農村徵地補償標準土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區，按批准徵收土地總面積計算，標準爲每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準爲38000元。農村房屋、青苗和地上構(附)着物補償。農村房屋補償...
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![折遷意向書有什麼用]( "折遷意向書有什麼用")
- 意向書是表示締結協議的意向，並經另一方同意的文書。這種文書旨在表明一種意向，並不是正式的協議。所以它的簽署方式比較隨便，通常可有二種方式，第一種是單獨簽署式，第二種形式是聯合簽署式。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有...
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![折遷能不籤空白協議嗎]( "折遷能不籤空白協議嗎")
- 可以，但是空白的拆遷協議風險是很大的，雙方對於合同事項並沒有作出明確的約定，對被拆遷人的合法權益沒有保障。《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。第六條民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方...
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![折遷安置補償協議]( "折遷安置補償協議")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![折遷補償減免契稅政策]( "折遷補償減免契稅政策")
- 被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免徵契稅;超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率徵稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補...
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![房屋折遷補償新規定標準是什麼？]( "房屋折遷補償新規定標準是什麼？")
- 在城市化建設的工程中總會會出現被徵收土地的情況，有的還會被徵收房屋，也就是房屋拆遷，這樣的話北村拆遷的家庭市區了房子所以需要一定的補償才能夠維持生活，所以在這項政策的制定上時常會隨着市場的變化做出相應的改變，那麼最新的房屋折遷補償新規定標準是什麼？一、房屋折遷補...
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![房屋折遷補償新規定是怎樣的]( "房屋折遷補償新規定是怎樣的")
- 現在國家對於房屋拆遷補償款的發放工作都是公開透明的，所以爲了配合政府的相關工作，但是同時又保證自己的基本利益不遭受損失，普通公民如果遇到自己的房屋即將被拆遷的這種情況的話，一定要知道，房屋折遷補償新規定是怎樣的?現如今的房屋拆遷補償款，對於公民個人來說，有時候也是...
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![折遷不給合同有效嗎]( "折遷不給合同有效嗎")
- 無效。根據《城市房屋拆遷管理條例》第4條、第6條的規定，拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。因此取得房屋拆遷許可證是實施房屋拆遷前置條件，獲得許可證後，拆遷申請人就成爲合法的拆遷入，其拆遷行爲受法律保護。一般來說沒...
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![2019農村折遷最新標準]( "2019農村折遷最新標準")
- 按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定，農村房屋拆遷補償標準：具體的房屋拆遷補償標準是以房子的價值來決定的，比如草房、磚瓦房、樓房的補償標準是不一樣的，依次增加。農村的草房子價值較低，一平方補償1900元;農村普通的磚瓦房價值較高，一平方補償2400元;農村磚砼結...
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