![以債抵租是否適用買賣不破租賃？]( "以債抵租是否適用買賣不破租賃？")
- 一、以債抵租是否適用買賣不破租賃？以債抵租不適用買賣不破租賃。因爲債務人以其房屋使用權抵償欠款的合同之債，不同於出租人與承租人之間簽訂的房屋租賃合同，故不適用民法典規定的“買賣不破租賃”原則。二、買賣不破租賃的法律效力買賣不破租賃原則的出現，突破了嚴格的合同...
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![以租抵債轉租買賣不破租賃相互牴觸嗎？]( "以租抵債轉租買賣不破租賃相互牴觸嗎？")
- 一、以租抵債轉租買賣不破租賃相互牴觸嗎?相互牴觸，按照目前的司法實踐，以租賃形式抵償債務的，不適用“買賣不破租賃”原則。所謂買賣不破租賃，係指除非法律另有規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即租賃物的所有權被出租人以贈送或出售等方式轉移...
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![抵押擔保租]( "抵押擔保租")
- 抵押擔保抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押擔保的特點：1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保...
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![公租房可否抵押]( "公租房可否抵押")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![抵押的房屋租賃]( "抵押的房屋租賃")
- 無效的房屋租賃有哪些根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規定，將不得出租的房屋進行出租、未徵得出租人同意和末辦理登記備案手續、擅自轉租房屋的均屬無效行爲。不得出租的房屋是指：（一）未依法取得房地產權證的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房...
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![個稅抵扣房租抵扣合同要求]( "個稅抵扣房租抵扣合同要求")
- 個稅抵扣房租抵扣合同要求【問題解析】納稅人個稅抵扣房租的要求是：履行備案登記手續，扣除的時間爲租賃合同存續的時間，具體以實際租賃期限爲準。符合條件的納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出自房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月即可享受住房租金...
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![個稅抵扣房租]( "個稅抵扣房租")
- 個稅抵扣房租個稅抵扣房租申報可以透過兩種途徑辦理：一是單位代扣；二是自行申報辦理。法律依據：《個人所得稅法》第九條，個人所得稅以所得人爲納稅人，以支付所得的單位或者個人爲扣繳義務人。納稅人有中國公民身份號碼的，以中國公民身份號碼爲納稅人識別號；納稅人沒有中國公民身...
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![公租房做抵押]( "公租房做抵押")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![租賃合同與抵押]( "租賃合同與抵押")
- 租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的爲使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移財產的佔有，將該財產作爲債權的擔保，債務人未履行債務時...
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![擔保抵押租]( "擔保抵押租")
- 在融資租賃中承租人擅自抵押租賃物怎麼辦在融資租賃中，承租人擅自出賣租賃物或在租賃物上設立抵押，屬於承租人的無權處分行爲，根據《融資租賃司法解釋》第九條、《物權法》第一百零六條的規定，擁有租賃物所有權的出租人有權追回租賃物，但如果第三人爲善意、已支付合理的價格，並...
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![抵押人能將抵押房屋出租嗎]( "抵押人能將抵押房屋出租嗎")
- 抵押人可以出租抵押房屋，抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。將已抵押的房屋出租時，如果抵押權人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權人對出租房屋造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押權人已書面告知承租人對該...
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![抵押和租賃合同]( "抵押和租賃合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![公租房能抵押嗎]( "公租房能抵押嗎")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![租金抵押擔保抵押合同]( "租金抵押擔保抵押合同")
- 抵押擔保抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押擔保的特點：1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保...
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![抵押房屋租賃實現抵押權]( "抵押房屋租賃實現抵押權")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![承租人將租賃房屋抵押]( "承租人將租賃房屋抵押")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![出租房屋被抵押]( "出租房屋被抵押")
- 出租房屋管理規定第一條爲加強對出租屋暫住人員的治安管理，維護社會秩序，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本規定。第二條本省行政區域內出租屋暫住人員的治安管理適用本規定。本規定所稱出租屋，是指除賓館、旅店、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國家戶...
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![抵押房屋租賃]( "抵押房屋租賃")
- 請問：抵押房屋租賃優先權是什麼？根據物權法的一般原理，房屋抵押權的設立不以房屋的佔有爲要件，而房屋所有權人爲實現物盡其用的目的，往往會在設立抵押權的同時設立房屋租賃權，租賃人基於租賃合同享有要求出租人交付房屋並佔有使用房屋的權利。兩種權利平時相安無事，但是債務人不...
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![房屋租賃和抵押]( "房屋租賃和抵押")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![抵押人可以出租抵押房屋嗎]( "抵押人可以出租抵押房屋嗎")
- 有的時候，可能房屋所有人會將自己名下的房屋抵押給他人或銀行，而此時抵押人還是會實際佔有房屋，因此就會萌生想要將抵押房屋出租給他人的念頭。那麼實踐中，抵押人可以出租抵押房屋嗎？本站小編馬上爲你做詳細解答。一、抵押人可以出租抵押房屋嗎根據《最高人民法院關於適用<中...
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![廉租房能否抵押]( "廉租房能否抵押")
- 什麼人可以申請廉租房1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同...
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![租車抵押擔保]( "租車抵押擔保")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種...
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![租車擔保抵押]( "租車擔保抵押")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種...
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![租金抵債協議]( "租金抵債協議")
- 租金抵債協議{子問題開始}協議{子問題開始}{子問題開始}甲方：{子問題開始}乙方：{子問題開始}丙方：因乙方、丙方經營不善導致拖欠農民工工資，乙方、丙方要求甲方墊付了工資款元，但乙方、丙方目前無能力向甲方償還欠款。現甲、乙雙方經充分協商，依據法律規定達成如下協議共同遵守...
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![房租能抵扣嗎]( "房租能抵扣嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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