![連雲港錦屏鎮崗咀村房屋拆遷]( "連雲港錦屏鎮崗咀村房屋拆遷")
- 你好，我想問下連雲港錦屏鎮崗咀村區域被拆遷房屋的價您好！德凱徵地拆遷律師團爲您專業解答，按照《土地管理法》和《房屋徵收管理條例》規定，房屋徵收分爲城市國有土地上房屋徵收和農村土地上房屋徵收。一，城市國有土地上房屋徵收補償：1.房屋補償費（房屋重置費）：用於補償被拆遷房屋...
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![農村房農村土地證]( "農村房農村土地證")
- 在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分爲原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因爲這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有...
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![城中村拆遷非本村村民補償]( "城中村拆遷非本村村民補償")
- 城中村改造的拆遷補償標準1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低於此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算。...
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![非本村村民能否繼承本村宅基地]( "非本村村民能否繼承本村宅基地")
- 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民...
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![外村村民可以承包自己村土地嗎]( "外村村民可以承包自己村土地嗎")
- 外村人能否到村集體土地建房不能。房屋土地行政管理部門認爲：根據土地管理法的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。其法律依據爲1999年《土地管理法》的第43條規定，該規定的內容爲：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須...
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![村與村民徵地協議]( "村與村民徵地協議")
- 村民徵地補償協議跟誰籤任何徵地的行爲都是需要簽訂相關協議的，要是沒有簽訂協議的話，無論是徵地者還是被徵地者，都可能會有相應的損失。拆遷安置補償協議是應該和當地的拆遷部門進行簽訂的，拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人爲明確房屋拆遷補償安置中的權利義...
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![本村村民農村宅基地轉讓協議]( "本村村民農村宅基地轉讓協議")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![農村宅基地村委轉讓]( "農村宅基地村委轉讓")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![本村村民買本村的宅基地有保障嗎]( "本村村民買本村的宅基地有保障嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![同村村民農村房屋買賣案例]( "同村村民農村房屋買賣案例")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![農村跨村承包土地]( "農村跨村承包土地")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![農村村民宅基地審批]( "農村村民宅基地審批")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![農村]( "農村")
- 首先，土地使用權是無法繼承的。其次，土地承包的收益是可以繼承的，根據《民法典》規定，個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第...
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![農村戶口可以買本村農村房產嗎]( "農村戶口可以買本村農村房產嗎")
- 城鎮戶口和農村戶口其實城鎮戶口是繳納五險一金是指五險;農村戶口繳納的三險一金：不繳納養老以及失業保險，以及住房公積金。1、城鎮戶口繳納的養老保險是交的多退休一會得到的也多，並不是一種理財工具，從根本上來說是一種保障，是退休後的生活保障。城鎮戶口繳納的失業保險是可...
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![郭家咀拆遷補償檔案]( "郭家咀拆遷補償檔案")
- 拆遷公司來談補償，應該出示哪些檔案依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，房屋徵收部門委託拆遷公司協商經濟補償的問題時，要出具委託書、徵收補償方案方案等檔案。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條爲了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收...
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![村拆遷村醫補償]( "村拆遷村醫補償")
- 整村搬遷人怎麼補償第一，首先覈實徵收審批手續合法性，徵收批准時間直接決定補償標準。第二，具體涉及到土地及房屋補償標準、經營損失以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償檔案爲準並結合相應市場評估值。第三，政府只有依法實施徵收並依法將徵收補償款全部...
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![農村農村土地承包法]( "農村農村土地承包法")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![本村村民買本村的宅基地可以嗎]( "本村村民買本村的宅基地可以嗎")
- 本村村民也不可以買本村的宅基地。宅基地屬於集體財產，不可以任意買賣。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。宅基地上的房屋是私有財產，村民可以依法處置。本村村民也不能購買農村的宅基地，只要是符合宅基地的申請條件，就可以向相關部門提出申...
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![廣豐沙田資訊公開老鷹咀水庫防洪預案是什麼?]( "廣豐沙田資訊公開老鷹咀水庫防洪預案是什麼?")
- 一、廣豐沙田資訊公開老鷹咀水庫防洪預案是什麼老鷹咀水庫工程概況廣豐區老鷹咀水庫位於長江流域信江河豐溪支流棠誾港，壩址距區城約30km，水庫壩址地理位置爲東經118017’15”，北緯28017’30”。壩址以上集水面積0.95km，水庫庫容爲32.4萬m3，水庫樞紐的主要建築由大壩、副壩、...
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![農村宅基地本村轉讓後舊村改造]( "農村宅基地本村轉讓後舊村改造")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![非本村村民可以承包本村土地嗎]( "非本村村民可以承包本村土地嗎")
- 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民...
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![農村徵地補償費給村委還是村民]( "農村徵地補償費給村委還是村民")
- 農村徵地補償費給村委還是村民農村徵地補償費給村委還是村民，農村徵地的土地補償費是給農戶的，依據我國土地管理法的規定，農村集體土地是歸全體村民所有的，所以農村徵地時，徵地補償款是歸全體村民所有的，由村集體進行分配。...
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![非本村村民能取得本村宅基地嗎]( "非本村村民能取得本村宅基地嗎")
- 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民...
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![村與村委會土地糾紛]( "村與村委會土地糾紛")
- 關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例村委會能賣集體土地嗎農村集體土地所有權是歸國家的，農村集...
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![石咀山城市房屋拆遷補償]( "石咀山城市房屋拆遷補償")
- 城市房屋拆遷補償標準房屋拆遷補償標準：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時...
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