![你好關於怎樣做好地役權登記情況]( "你好關於怎樣做好地役權登記情況")
- 你好關於怎樣做好地役權登記情況在房屋上設立地役權的，當事人可以申請地役權設立登記。一、申請地役權設立登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書(二)申請人的身份證明(三)地役權合同(四)房屋所有權證書或者房地產權證書(五)其他必要材料。二、對符合規定條件的地役權設立登...
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![地役權是否屬於物權]( "地役權是否屬於物權")
- 律師解析：地役權屬於物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，屬於物權中的意定物權，地役權人有權按照合同約定提高自己的不動產效益。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。...
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![地役權糾紛與相鄰權糾紛要怎麼界定？]( "地役權糾紛與相鄰權糾紛要怎麼界定？")
- 律師解析：相鄰關係和地役權的關係都是不動產關係，都是對不動產物權的一種限制，都是使用他人的不動產，二者的內容表面相似，但實質有很大的差異。在審判實踐中，區分把握相鄰權與地役權，可從以下幾個方面入手：一、從權利類型予以區別。相鄰權基於相鄰關係產生的權利，是指相鄰各方對各...
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![地役權包括哪些]( "地役權包括哪些")
- 地役權包括哪些地役權，是指爲使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。地役權的分類：(一)積極地役權與消極地役權以地役權的實現方式爲標準，可將其劃分爲積極地役權和消極地役權。積極地役權是指地役權人可在供役地上爲一定的積極行爲的地役權...
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![《物權法》中的地役權是什麼意思？]( "《物權法》中的地役權是什麼意思？")
- 《物權法》中的地役權是什麼意思？在我國的《物權法》中，有這樣一個詞“地役權”，在此之前的法律法規中，從未出現過“地役權”一詞，那麼地役權是什麼意思呢？“役”在漢語中有使用、利用的意思，顧名思義，“地役”就是使用或利用土地，而爲自己提供方便或帶來利益。下面詳細解釋一下地...
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![什麼是地役權]( "什麼是地役權")
- 地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利。地役權的發生須有兩個不同歸屬的土地存在，爲他人土地利用提供便利的土地稱爲供役地，而享有地役權的土地稱爲需役地。《民法典》第三百七十二條地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的...
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![我國《物權法》中相鄰權與地役權區別和聯繫有哪些?]( "我國《物權法》中相鄰權與地役權區別和聯繫有哪些?")
- 一、簡單區別和聯繫1、概念不同地役權：是指在他人的土地之上設立的以供自己的土地便利使用的他物權。相鄰權：相互毗鄰的不動產所有人或使用人之間。一方行使使用權或所有權時，享有要求另一方提供便利或接受限制的權利。2、性質不同地役權：是獨立的物權，性質屬於用益物權。相鄰...
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![地役權與相鄰權的區別是什麼？]( "地役權與相鄰權的區別是什麼？")
- 地役權與相鄰權的作爲《民法典》下的兩種權利，兩者之間的聯繫非常密切，同時他們也很容易混淆概念，在下文中我們主要介紹地役權與相鄰權的區別，以便能更好的透過比較分析的方法來對兩者進行區分。地役權與相鄰權的區別是什麼?所謂地役權，是指爲使用自己土地的方便與利益而使用...
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![民法典產權變更是否影響地役權]( "民法典產權變更是否影響地役權")
- 一、民法典產權變更是否影響地役權民法典規定，供役地不動產產權轉移的，在地役權期限內，不影響地役權的效力，地役權對受讓人具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第三百八十條【地役權的轉讓】地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓...
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![地役權屬於從物權嗎]( "地役權屬於從物權嗎")
- 地役權是屬於從物權的。【法律依據】《民法典》第三百七十二條，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產爲供役地，自己的不動產爲需役地。第三百七十三條，設立地役權，當事人應當採用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般...
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![相鄰關係與地役權的不同之處是什麼]( "相鄰關係與地役權的不同之處是什麼")
- 律師解析：相鄰關係和地役權的區別具體體現在以下三個方面：一是兩者的設立方式不同。相鄰關係是法定的，而地役權通常是由當事人各方透過合同設立的。二是兩者受到損害後的救濟請求權不同。相鄰關係受到侵害後，一般提起所有權的行使受到妨害之訴；地役權受到損害後，受害人可以直接...
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![相鄰權與地役權的區別有哪些]( "相鄰權與地役權的區別有哪些")
- 一、相鄰權與地役權的區別有哪些?(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包括土地毗鄰關係，又包括建築物毗鄰，及建築物內部區域的...
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![地役權的權利性質]( "地役權的權利性質")
- 地役權的權利性質地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權合同成立時間有約定依約定,沒有約定依承諾生效時合同成立。地役權的存續期限一般最長是70年。雖然地役權期限由當事人約定；但是，不得...
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![規定地役權合同內容是什麼]( "規定地役權合同內容是什麼")
- 律師解析：1、法律規定地役權合同的內容是：當事人的姓名或者名稱和住所；利用目的和方法；地役權期限；費用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解決爭議的方法；法律規定或當事人約定的其他內容。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登...
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![相鄰關係和地役權物權法]( "相鄰關係和地役權物權法")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![地役權是自物權嗎]( "地役權是自物權嗎")
- 律師解答：不是自物權。律師解析：地役權不是自物權，是他物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，符合地役權登記條件的國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記，其設立的目的是提高土地利用的便利。法律依據：《民法典》第三百七...
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![地役權合同生效的條件是哪些？]( "地役權合同生效的條件是哪些？")
- 律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權的生效條件是：1.合同形式要採用書面形式；2.合同內容要完整，包含當事人姓名、位置等資訊；3.合同生效時應該去相關機構進行登記。設立地役權進行登...
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![具體規定有哪些 民法典規定地役權成立要件是什]( "具體規定有哪些 民法典規定地役權成立要件是什")
- 民法典規定地役權成立要件是什,具體規定有哪些民法典規定地役權成立要件是：1.必須是需役地和供役地同時存在；2.必須與需役地的所有權或者使用權一起轉移；3.必須是使用他人的土地；4.必須是給利用自己的土地提供便利。法律依據：《民法典》第三百七十二條地役權人有權按照合同約...
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![判例法有地役權嗎]( "判例法有地役權嗎")
- 沒有。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，地役權不在判列法中。地役權，是指爲使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。【法律依據】根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行爲有效：（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；（二）意思...
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![相鄰關係與地役權的區別在哪裏？]( "相鄰關係與地役權的區別在哪裏？")
- 一、相鄰關係與地役權的區別在哪裏?1、兩者的設立方式不同。相鄰關係是法定的，而地役權通常是由當事人各方透過合同約定而設立的。2、兩者受到損害後的救濟請求權不同。3、相鄰關係通常都發生在相互毗鄰的不動產之上，而地役權則不要求相互毗鄰，甚至相隔很遠的土地之間都可以...
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![民法典地役權能否單獨轉讓或者抵押]( "民法典地役權能否單獨轉讓或者抵押")
- 一、民法典地役權能否單獨轉讓或者抵押根據民法典規定，地役權不能被單獨轉讓或者抵押。《中華人民共和國民法典》第三百八十一條地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。二、什麼是地役權合同根據民法典規定，地役權合同是約...
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![地役權怎麼申請]( "地役權怎麼申請")
- 地役權自地役權合同生效時設立，無需申請。可以登記對抗善意第三人。【法律依據】《民法典》第三百七十四條，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。...
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![民法典規定出租是否屬於地役權]( "民法典規定出租是否屬於地役權")
- 律師解析：出租屬於地役權。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產爲供役地，自己的不動產爲需役地。法律依...
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![我想問一下地役權最長期限]( "我想問一下地役權最長期限")
- 我想問一下地役權最長期限設定地役權，雙方當事人要協商確定其期限，當事人對地役權的期限沒有約定或者約定不明確的，可以事後作出補充協議。設立地役權的雙方當事人，如果是建設用地使用權人或者是土地承包經營權人，他們之間設立的地役權的期限，不得超過他們各自用益物權的剩餘期...
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![怎麼區別相鄰關係和地役權]( "怎麼區別相鄰關係和地役權")
- 相鄰關係和地役權的區別包括：1、性質不同。相鄰權不是獨立的民事權利，也不是獨立的物權，而是不動產所有權的組成部分。地役權是一種獨立的物權，是用益物權的一種。2、法律效力不同。相鄰關係對應的相鄰權是法定的，服務於特定的土地或者附屬於特定土地，相鄰權依據不動產的自然條...
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