![發包方違約建築合同糾紛]( "發包方違約建築合同糾紛")
- 承包合同糾紛，以發包方和承包方爲當事人前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶，以及以其他方式承包農村土地的單位或者個人。...
- 24216
![土地承包合同違約發包方怎麼辦？]( "土地承包合同違約發包方怎麼辦？")
- 一、土地承包合同違約發包方怎麼辦?1、土地承包合同違約發包方可以按照合同當中約定的追究其違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，租房違約金的數額是由當事人雙方透過事先約定而確定的、則按約定的違約金比例支付。2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約...
- 11762
![發包方違約責任承擔的方式有哪些]( "發包方違約責任承擔的方式有哪些")
- 發包人違約情形有以下幾種：1、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，2、因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，3、因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改...
- 12696
![建設工程糾紛發包方解除合同的條件有哪些？]( "建設工程糾紛發包方解除合同的條件有哪些？")
- 隨着建築行業的飛快發展，建築行業的合同簽約越來越被人們所重視。但由於建築合同的解約處置失誤引發了許多糾紛案件，也給企業帶來了大量的損失。其中建設工程糾紛發包方對於工程糾紛能否解除合同，下文就建設工程糾紛發包方解除合同的條件做出了詳細的解釋。一、解除合同的條...
- 23712
![違法簽署的工程分包合同發包方可以解除嗎?]( "違法簽署的工程分包合同發包方可以解除嗎?")
- 一、違法簽署的工程分包合同發包方可以解除嗎?違法簽署的工程分包合同發包方可以解除，具體理由如下：《民法典》第八百零六條【合同解除及後果處理的規定】承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。發包人提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標...
- 22634
![土地在承包期發包方可以收回嗎]( "土地在承包期發包方可以收回嗎")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
- 23130
![發包方確認的簽證能作結算工程價款的依據嗎]( "發包方確認的簽證能作結算工程價款的依據嗎")
- 發包人在工程簽證管理上的紕漏將可能導致其面臨承包人索賠的風險。應在合同中規範工程簽證的程序，以防日後因工程簽證引發糾紛。1、發包方的法定人代表人針對工程量及價款的簽證，可以作爲工程款結算依據；2、發包方的項目經理針對工程量及價款的簽證，可以作爲工程款結算依據，因...
- 30430
![工程發包方連帶責任有那些情況]( "工程發包方連帶責任有那些情況")
- 一、工程發包方連帶責任有那些情況第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘查、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。共同承攬人對定作人承擔連帶責任，但當事人另有約定的除外。《建築法》第29條第二款規定：建築工程總承包單位按照總承包合同約定對建設單位負責；分包單...
- 10615
![土地會因撂荒被髮包方收回嗎]( "土地會因撂荒被髮包方收回嗎")
- 不會。在承包期內，發包方不能以土地撂荒爲由，收回農戶承包地，對於已收回的，應當返還。另外，國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作爲農戶進城落戶的條件。法律依據：《農村土地承包法》第二十七條承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地...
- 13487
![施工合同發包方違約責任是什麼？]( "施工合同發包方違約責任是什麼？")
- 一、施工合同發包方違約責任是什麼根據《中華人民共和國民法典》第八百零三條的規定，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權請求賠償停工、窩工等損失。根據《建設工程施工合同司法解釋》第13條的規定，建設工...
- 19958
![土地承包期內發包方可以收回承包地嗎]( "土地承包期內發包方可以收回承包地嗎")
- 土地承包期內發包方可以收回承包地嗎1、承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。2、承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉爲非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地...
- 25462
![發包方墊付工程款]( "發包方墊付工程款")
- 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
- 17503
![請問發包方是不是可以以個人的名義做發包方的]( "請問發包方是不是可以以個人的名義做發包方的")
- 發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。在實務當中，發包人不只包括建設單位，還可以是總承包單位、分包單位、個人等，但一般見到的是發包人就是建設單位。【法律依據】《建築法》第十五條規定：建築工程的發包單位與承包...
- 8885
![工程發包方的法律責任]( "工程發包方的法律責任")
- 工程發包方的法律責任發包方如果在不知曉的情況下發包，無特別約定的話不用承擔責任，因爲審覈承包方的合法資質不是他的義務。但發包人要起到合理注意的義務，如果明顯可以看出承包人不合格的話也要承擔相應的責任。發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、...
- 13336
![承包方和發包方是指誰]( "承包方和發包方是指誰")
- 承包方和發包方是指誰1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人（法律）。承包人的工程承包主體資格除滿足法律關於合同主體資格的要求外，還要滿足《建築法》關於...
- 8234
![發包方包括哪些 發包方有什麼類型]( "發包方包括哪些 發包方有什麼類型")
- (1)單純由行政主管部門組成的發包方多年來，我國以計劃經濟爲主的經濟管理體制在全國絕大多數地區形成了從上至下的條條式的行業管理體系。不同的行業，大多有從上至下的部、廳、局等行政主管部門。從承包實踐來看，由這些行政主管部門作爲企業的所有者代表來組織發包方的情況...
- 19866
![分包商拖欠工資發包方怎麼處理]( "分包商拖欠工資發包方怎麼處理")
- 勞動者可以申請勞動仲裁,要求用人單位支付被拖欠的工資。發包人知道或者應當知道承包人掛靠其他建築企業仍與之簽訂建設工程合同的，應對無效合同承擔相應的過錯責任。承包方的責任有以下：施工準備責任。物資準備責任。及時告知責任。法律依據:《中華人民共和國建築法》第二...
- 10496
![發包方能否干預承包人的生產經營活動]( "發包方能否干預承包人的生產經營活動")
- 發包方能否干預承包人的生產經營活動發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，有權制止承包方在土地上從事非農業生產，但必須尊重承包方的生產經營自主權，無權干預承包方在合同約定的範圍內選擇從事何種類型的農業生產。當承包人承包土地後，承包方和發...
- 31303
![建設工程發包方具有合法資格的條件]( "建設工程發包方具有合法資格的條件")
- 合同主體資格審查是建築企業簽訂建築工程合同之前必須進行的一項重要工作，透過合同主體資格審查，將不合格的發包人排除在外，杜絕無效合同。《民法典》第一百四十三條規定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。合同當事人的身份和資格直接關係到合同簽訂...
- 11760
![發包方的義務是啥]( "發包方的義務是啥")
- (1)維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同承包方透過家庭承包取得的土地承包經營權，是承包方依法享有的一項獨立的權利，受到國家法律的保護。包括髮包方在內的任何組織和個人不得侵犯承包方的土地承包經營權，不僅如此發包方還有義務維護承包方的土地承包經...
- 4609
![發包方將工程承包給無資質單位怎麼處罰]( "發包方將工程承包給無資質單位怎麼處罰")
- 根據相關法律規定，發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。建築工程實行直接發包的，發包單位應當將建築工程發包給具有相應資質條件的承包單位。發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，責...
- 3950
![工程發包方的法律責任是什麼？]( "工程發包方的法律責任是什麼？")
- 工程建設在進行的時候，就會有工程建設的雙方當事人簽訂工程合同。這雙方當事人就是工程建設的發包方，承包方。他們在簽訂工程建設合同之後，就會依據工程合同中規定的條款進行責任義務的履行。這樣做的目的就是爲了保證工程建設的有序進行。那麼，工程發包方的法律責任是什麼？一...
- 22233
![發包方承擔工傷賠償責任]( "發包方承擔工傷賠償責任")
- 受工傷的勞動者最關心的就是工傷賠償，而工傷賠償的標準是由工傷鑑定結果決定的，在工傷鑑定結果的基礎上，按照法定的工傷賠償計算方式進行相關計算，得出的最終結果就是勞動者工傷賠償的數額。
爲了充分保護工傷糾紛各方當事人的合法權益，特別是保護工傷職工及其親屬的合法...
- 7547
![如何區分承包方與發包方]( "如何區分承包方與發包方")
- 如何區分承包方與發包方工程發包方的責任：(1)辦證責任。(2)工程定點責任。確定建築物、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點。(3)三通一平責任。開工前接通施工現場水源、電源和運輸道路，拆遷現場內民房和障礙物。(4)物資保證責任。(5)經費保證責任。(6)技...
- 28499
![建築合同發包方停工是否違約？]( "建築合同發包方停工是否違約？")
- 工程承攬合同中的違約責任有以下幾種：1、標的質量的責任未按合同規定的質量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，應當按質論價;不同意利用的，應當負責修整或調換，並承擔逾期交付的責任;經過修整或調換後，仍不符合合同規定的，定作人有權拒收，由此造成的損失由承攬人賠償。2、標...
- 24074
普法百科網
