![合同未約定地上物到期後歸誰]( "合同未約定地上物到期後歸誰")
- 一、合同未約定地上物到期後歸誰1、土地租賃合同到期未續簽地面附着物歸屬是歸所有人所有。租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃...
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![劃撥土地地上建築物抵押]( "劃撥土地地上建築物抵押")
- 劃撥土地上的房子能買嗎劃撥土地上的房子種類一般有廉租房、公租房、經適房、拆遷安置房、個別商業樓、工業廠等，在“房地一體”或“房隨地走、地隨房走”的原則中，它們都屬於劃撥土地上的附屬物，如果要進行轉讓(買賣)，根據《城市房地產管理法》第39條規定、《城鎮國有土地使...
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![租賃地上蓋的房子拆遷補償]( "租賃地上蓋的房子拆遷補償")
- 租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷，補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題，不能達成協議的，拆遷人應對被拆遷人實行房屋產權調換；達成協議由被拆遷人安置承租...
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![地上附屬物轉讓協議]( "地上附屬物轉讓協議")
- 附屬物的價值附屬物，包括圍牆、裝潢設施、管道、水井等，是指與房屋主體建築有關的附屬建築物或構築物。附屬物的價值，應體現在，對房屋價值進行評估時，應對附屬物一併評估。...
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![土地查封地上建築抵押]( "土地查封地上建築抵押")
- 土地上的房產抵押后土地能抵押嗎不能。房產抵押時，如果是轉讓方式取得土地使用權的，其所依附的國有土地使用權實際上已經同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權，根本就無權抵押；對於集體土地使用權而言，國家規定不得單獨抵押。法律依據：《擔保法》第三十六條1、以依法取...
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![諮詢下對於唐山市徵地地上附着物補償標準是怎樣規定的]( "諮詢下對於唐山市徵地地上附着物補償標準是怎樣規定的")
- 諮詢下對於唐山市徵地地上附着物補償標準是怎樣規定的第一條爲維護廣大人民羣衆的切身利益，合理確定徵用土地地上附着物的補償標準，保證徵用土地工作的順利進行，保障農村穩定、社會安定，根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》的有關規定，結合我市實際，制定...
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![安徽徵地補償地上附着物]( "安徽徵地補償地上附着物")
- 土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![地上儲藏室契稅]( "地上儲藏室契稅")
- 購房合同贈送儲藏室沒寫還有儲藏室的產權嗎？住宅公寓裏的儲藏室分爲有獨立產權的和非獨立產權的兩種。前者位於單元的地下層，有獨立的空間，如同住宅，可以買賣並登記發證；後者只是樓道的空閒公用部位，不能獨立登記發證。你首先要弄清楚自身情況，若是前者，應在簽署購房合同時獲得對...
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![地上建築物拆遷協議]( "地上建築物拆遷協議")
- 房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準，因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋及建築物價值評估應當考慮被徵收房屋及建築物的區位、...
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![在臨時用地上能建造永久性住宅嗎]( "在臨時用地上能建造永久性住宅嗎")
- 在臨時用地上能建造永久性住宅嗎在臨時用地上不能建造永久性住宅。《土地管理法實施條例》第二十七條規定，搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬於臨時用地的，災後應當恢復原狀並交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續；屬於永久性建設用地的，建設單位應當在...
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![集體建設用地上能建加油站嗎]( "集體建設用地上能建加油站嗎")
- 集體建設用地上能建加油站嗎1、一般加油站由經百貿局管理。新建加油站必須符合加油站布點規劃。2、加油站用地必須符合土地利度用總體規劃和城市規劃。也就是說必須是建設用地。否則必須辦理農地轉用，廣東可以直接使用集體土地建加問油站答。其他地方需要看各地方的細則。...
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![國家徵收土地地上樹木補償標準是怎樣的？]( "國家徵收土地地上樹木補償標準是怎樣的？")
- (1)防護林地補償費標準：造林當年爲1000元/畝，以後每增加一年，增加500～800元。(2)用材林：同防護林。(3)經濟林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被徵用、佔用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500-5000元計算，投產後每畝按5000-30000元計...
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![杭州市徵地地上附着物補償標準]( "杭州市徵地地上附着物補償標準")
- 徵地地上附着物和青苗補償標準徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地...
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![辦理土地過戶地上房產如何處理]( "辦理土地過戶地上房產如何處理")
- 1、土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。2、土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條...
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![徵地地上經濟林賠償]( "徵地地上經濟林賠償")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![離婚時宅基地及地上房屋分割]( "離婚時宅基地及地上房屋分割")
- 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![土地抵押地上建築物承諾函應該怎麼寫？]( "土地抵押地上建築物承諾函應該怎麼寫？")
- 一、土地抵押地上建築物承諾函應該怎麼寫?土地抵押地上建築物承諾函應該首先寫清楚土地抵押地上的建築物的一些程度的內容，實際上這個承諾函也就是將當事人承諾的內容來予以確實透過書面的方式具有一定的法律效力，當然了，必須當事人最後簽字確認。以建築物抵押的，該建築物佔...
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![物權法地上抵押]( "物權法地上抵押")
- 物權法浮動抵押。物權法浮動抵押浮動抵押（floatingcharge），是一種特別抵押，指抵押人將其現在和將來所有的全部財產或者部分財產上設定的擔保，在行使抵押權之前，抵押人對抵押財產保留在正常經營過程中的處分權。浮動抵押的概念來源於英國衡平法院在司法實踐中發展出來的一種特殊...
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![土地使用權連同地上建築物之間的關係是什麼？]( "土地使用權連同地上建築物之間的關係是什麼？")
- 從農民種地，企業建廠，到開發商蓋樓，社會日常的生產活動都會牽扯到使用土地的問題。我國的土地公有制決定了土地的所有權爲國家，作爲公民的我們只能享有土地的使用權。那土地使用權連同地上建築物之間的關係是什麼?下面就詳細介紹。土地使用權連同地上建築物之間的關係是什麼...
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![貴州省土地徵收地上附屬物補償標準]( "貴州省土地徵收地上附屬物補償標準")
- 集體土地徵收中青苗費和地上附着物補償費怎麼給地上附着物及青苗補償款是一個集合範疇,包括地上附着物補償費和青苗補償費。地上附着物補償費指國家建設依法徵用土地時對被徵地農民集體土地上的房屋、水井、道路等附着物造成損害而由用地單位支付的補償數額;清苗補償費是...
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![土地流轉後地上附着物的補償]( "土地流轉後地上附着物的補償")
- 徵地地上附着物補償標準是什麼？一、徵地地上附着物補償標準是什麼？1、倉房每平方米補償920元。2、室外水泥地坪每平方米補償165元。3、沼氣池每個補償4600元。4、廁所每平方米補償190—300元。5、豬雞舍每平方米補償150—260元。6、塑料大棚每平方米補償165—280元。7、菜...
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![地上車位要交物業費嗎]( "地上車位要交物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![渭南征地地上附屬物補償標準]( "渭南征地地上附屬物補償標準")
- 房屋拆遷附屬物補償標準拆遷補償可以採取多種形式，根據當地相關規定，主要包括：)產權調換、作價補償、產權調換和作價被償相結合。其中產權調換是指拆遷人將其他房屋作爲補償，按建築面積結算償還房屋與被拆除房屋之間的結構差價，被拆遷人擁有償還房屋的所有權;作價補償是指拆遷...
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![徵地後地上物怎麼賠償]( "徵地後地上物怎麼賠償")
- 天津市徵地地上物補償標準【爲您推薦】富順縣律師隆昌縣律師貴池區律師平陽縣律師馬山縣律師兗州市律師古藺縣律師蓬安縣律師徵地地上物補償標準根據不同的地區獲得的補償也是不同的，因此在一定程度上具有地域限制，根據我國相關法律規定，各省市對自己當地的徵地地上物補償做...
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![上海地上建築物拆遷補償辦法]( "上海地上建築物拆遷補償辦法")
- 房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準，因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋及建築物價值評估應當考慮被徵收房屋及建築物的區位、...
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