![抵押房是否可以買賣]( "抵押房是否可以買賣")
- 現代社會，買家購房有很多選擇，因此對於抵押房，大多數購房者都有些牴觸心理。一般消費者對抵押房的認識不清，大家總擔心抵押房是否可以買賣，購買已設抵押房屋是否有效，不敢購買抵押房。下面本文就爲您具體分析這兩個問題，希望能爲您提供幫助。一、抵押房是否可以買賣(一)法律的相...
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![拆遷款給誰 抵押房被拆遷]( "拆遷款給誰 抵押房被拆遷")
- 一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《民法典》的相關規定，設定抵押權的房屋，在處置房屋所有權...
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![是否賣掉抵押房來還銀行的錢 我把房子抵押給銀行貸款無力償還]( "是否賣掉抵押房來還銀行的錢 我把房子抵押給銀行貸款無力償還")
- 我把房子抵押給銀行貸款無力償還，是否賣掉抵押房來還銀行的錢1、爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。2、因此，既然你已經將房子抵押給銀行了，你...
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![抵押房能購買嗎]( "抵押房能購買嗎")
- 抵押貸款的房子能買，您可透過轉按揭來購買抵押貸款的房子，由買家來償還賣家的貸款，或者由賣家提前還清貸款，然後您再購買也是可以的。房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行爲。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房...
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![辦房產抵押房管理]( "辦房產抵押房管理")
- 隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點擊外來連結。在銀行卡被...
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![新餘市工程款抵押房]( "新餘市工程款抵押房")
- 貸款公司倒閉抵押房怎麼解押去公證處把抵押解了。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份。有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。有合法有效的購房合同。以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30...
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![購買抵押房會有效嗎]( "購買抵押房會有效嗎")
- 賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓並簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人（如銀行）並告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權人可主張房屋買賣合同無效，而買方則不能以此主張買賣合同無效；如賣方通知了抵押權人...
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![抵押房能辦理產權證]( "抵押房能辦理產權證")
- 辦理產權證需要提供的資料：1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供戶口本)。3、契稅發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分戶圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證聯)。7、房屋交付使用證明原件(開發商提供)。8、共有...
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![關於抵押房可以二次貸款嗎]( "關於抵押房可以二次貸款嗎")
- 一、關於抵押房可以二次貸款嗎貸款的房子可以抵押的，可以辦理房屋二次抵押貸款。但是，房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子纔可以辦理。此外，房產抵押不影響個人平實正常使用，只要按時還款，房子出租、個人居...
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![抵押房能強制執行嗎]( "抵押房能強制執行嗎")
- 爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用對象是...
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![工程款抵押房那裏有]( "工程款抵押房那裏有")
- 工程款工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用，由實際工程造價構成，是工程順利進展的支柱。工程款也就是工程施工合同價款的收支。對於建設單位而言，是根據合同約定結合實際工程進度支付工程款，包括應付工程款、已付、未付工程款等概念;對於施工單位而言，是根據合同約定...
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![工程抵押房購買流程是怎麼樣的？]( "工程抵押房購買流程是怎麼樣的？")
- 一、工程抵押房購買流程是怎麼樣的？先要籤合同，須買賣雙方去房管局辦理，接着申請材料準備好，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，其次房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單的稅金去繳納，最後房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。如果該抵賬...
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![買了開發商抵押房如何辦]( "買了開發商抵押房如何辦")
- 買了開發商抵押房如何辦買了開發商抵押房，購房人與開發商簽訂的商品房買賣合同無效，購房人有權要求開發商返還已支付的購房款，並賠償其因此所遭受的利息及其他損失。一、如果查實開發商已經辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續，且抵押行爲在購房人與開發商簽訂購房合同之前，根...
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![工程款抵押房購買協議]( "工程款抵押房購買協議")
- 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
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![是否可以強制執行抵押房]( "是否可以強制執行抵押房")
- 抵押房屋可以被強制執行，雖然法律規定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執行，但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條，對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權...
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![已抵押房產能提供財產保全嗎]( "已抵押房產能提供財產保全嗎")
- 已抵押的房產可以財產保全。《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》規定：人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第一百五十七...
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![關於工程抵押房有什麼風險]( "關於工程抵押房有什麼風險")
- 首先，與誰籤購房合同。雖然“工程抵押房”由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買“工程抵押房”，就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同無效。如果債權人辦理了過戶登記手續，獲得了房屋所有權證，那麼買房人就不應與開發商籤...
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![如何查抵押房產出他項權利抵押]( "如何查抵押房產出他項權利抵押")
- 一、如何查抵押房產出他項權利抵押可以去房管局進行查詢。若要查詢房產證抵押查詢資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記覈准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。房...
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![工程款抵押房能買嗎]( "工程款抵押房能買嗎")
- 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
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![可以買賣抵押房嗎]( "可以買賣抵押房嗎")
- 可以買賣抵押房嗎被抵押了的房子，雖然有受限制，但並不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋，那麼該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出售房屋得到...
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![補償款歸誰 抵押房被拆遷]( "補償款歸誰 抵押房被拆遷")
- 一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《民法典》的相關規定，設定抵押權的房屋，在處置房屋所有權...
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![應該誰拿補償款 抵押房被拆遷]( "應該誰拿補償款 抵押房被拆遷")
- 一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《民法典》的相關規定，設定抵押權的房屋，在處置房屋所有權...
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![抵押房能買嗎]( "抵押房能買嗎")
- 可以買，但要根據具體情況來看，根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當徵得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多房產都是存在按揭抵押的，我們交易時無論中介還是買賣雙方都沒有考慮...
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![業主拿抵押房出售構成欺詐嗎]( "業主拿抵押房出售構成欺詐嗎")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種...
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![在建工程抵押房能買嗎？]( "在建工程抵押房能買嗎？")
- 一、在建工程抵押房能買嗎?在建工程抵押房不能買，用以抵押的在建工程中，有一部分屬於房地產開發企業在建的商品房，這類在建工程抵押以後，極易損害抵押權人和購房者的合法權益，不利於房地產市場的健康發展，也增加了權屬登記機關在工作中的風險。採取輔助公示方法，具體做法有打刻...
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