![公有住房能出租嗎]( "公有住房能出租嗎")
- 律師解答：不可以。律師解析：公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行爲之一的，應當退回公共租賃住房：1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；2、改變所承租公共租賃住房用途的；3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；4、在公共租賃住房內從事違法活動的...
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![公有住房承租人糾紛怎麼處理]( "公有住房承租人糾紛怎麼處理")
- 一、公有住房承租人糾紛怎麼處理公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更爲本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應當給予變更。承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住的人協商一致，要求將承租戶名變更爲本處有...
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![已購公有住房出售合同]( "已購公有住房出售合同")
- 已購公有住房出售合同已購公有住房出售合同合同編號：__________出售人(甲方)：_______________________購買人(乙方)：_______________________根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規定，甲方所購住房業已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自願、協商一...
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![公有住房可以繼承嗎]( "公有住房可以繼承嗎")
- 律師解析：公有住房不能繼承，沒有繼承權。公有住房爲共有財產，不是公民私有財產，公民只有居住權，沒有處分權，因此公民承租的公房無繼承問題。如果公房承租人死亡，房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人，承租權是不能直接轉給某一人的。房屋由誰承租，需要由共同居住人協商確定，然...
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![上海出售公有住房的暫行辦法有哪些內容?]( "上海出售公有住房的暫行辦法有哪些內容?")
- 公有住房的出售是需要滿足相關條件的。那麼，上海出售公有住房的暫行辦法有哪些內容？上海公有住房的暫行辦法對出售公有住房有哪些條件的限制？上海出售公有住房的暫行辦法是爲了進一步深化住房制度改革，促進住房商品化和住房建設的發展而制定的。(1994年5月18日上海市人民政府...
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![公有住房拆遷安置房能否繼承]( "公有住房拆遷安置房能否繼承")
- 公有住房拆遷安置房能否繼承公有住房不屬於個人的合法財產，依法不能繼承。但是如果繼承人符合繼續承租的條件，有權要求繼續承租房屋。根據法律規定，承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。...
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![公有住房租金減免規定有什麼]( "公有住房租金減免規定有什麼")
- 公有住房租金減免規定有什麼１、公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請減免。住房建築面積超過面積控制標準的，超標增收租金不予減免。２、享受離休待遇的幹部或已故離休幹部配偶的住房（按離休幹部或已故離休幹部配偶本人戶口所在地），提租後新增租金全部減...
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![租住公有住房拆遷有何補償]( "租住公有住房拆遷有何補償")
- 公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的...
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![重慶市非成套公有住房出售（購買）合同（）]( "重慶市非成套公有住房出售（購買）合同（）")
- 重慶市非成套公有住房出售（購買）合同（）合同編號：___________重慶市非成套公有住房出售（購買）合同出售方（以下簡稱甲方）:_____________購買方（以下簡稱甲方）:_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願...
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![什麼是公有住房承租人]( "什麼是公有住房承租人")
- 所謂公房承租人，是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，並依法取得公房租賃憑證的承租人。按照規定，承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。《民法典》第七百一十條：承租人按照約定...
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![城鎮職工購買的公有住房免徵契稅]( "城鎮職工購買的公有住房免徵契稅")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![公有住房使用權交易應當符合哪一些規定]( "公有住房使用權交易應當符合哪一些規定")
- 1、持公房使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。2、公房使用權交易，當事人雙方應當簽定書面協議。3、公房使用權互換、有償轉讓、交換住房產權前，公房承租人須結清房屋租金和其它與該房屋有關的應由承租人交納的各項費用，等等。【法律依據】《民法典》第七百...
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![什麼是承租公有住房]( "什麼是承租公有住房")
- 承租公有住房是指公有承租人與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務的行爲。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
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![公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏？]( "公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏？")
- 一、公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏?因買賣合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作爲一種典型合同，如果發生糾紛，理應適用《民事訴訟法》的該條規定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權。另外，《民事訴訟法》...
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![公有住房發生繼承糾紛時]( "公有住房發生繼承糾紛時")
- 公有住房承租人糾紛怎麼處理公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更爲本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應當給予變更。承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住的人協商一致，要求將承租戶名變更爲本處有本市...
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![公有住房租賃協議]( "公有住房租賃協議")
- 公有住房租賃協議甲方：乙方：爲了加強對公有住房的管理，根據公司的相關規定，甲乙雙方在在平等、自願的基礎上，就租賃公司公有住房的相關事宜，達成如下約定。第一條乙方系公司部門（車間）員工，根據相關規定租用小區公有住房（面積平方米）居住。第二條租賃期限爲________年，自________年__...
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![上海市公有住房拆遷補償]( "上海市公有住房拆遷補償")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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![重慶市非成套公有住房出售（購買）合同範本]( "重慶市非成套公有住房出售（購買）合同範本")
- 重慶市非成套公有住房出售（購買）合同範本出售方（以下簡稱甲方）：_____________購買方（以下簡稱甲方）：_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願向甲方購買下表所列住房。房屋座落：地區類別建築結構：間...
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![公有住房拆遷安置]( "公有住房拆遷安置")
- 公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。限價房是保障房的一種，其上市有着特殊的...
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![公有住房拆遷補償分配]( "公有住房拆遷補償分配")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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![購買公有住房免契稅嗎]( "購買公有住房免契稅嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![辦理出售公有住房]( "辦理出售公有住房")
- 一、審批依據：1、東府[1997]45號;2、東府[1999]29號;3、東府辦復[2010]645號。二、申報條件：1、房屋已辦理公房出售備案登記;2、公有住房產權證。三、提交材料：1、《東莞市職工購買公有住房申請審批書》(一式三份);2、《東莞市職工購買公有住房申請表》(一式三份);3、《東莞...
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![公有住房可不可以出租]( "公有住房可不可以出租")
- 律師解答：不可以。律師解析：公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行爲之一的，應當退回公共租賃住房：1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；2、改變所承租公共租賃住房用途的；3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；4、在公共租賃住房內從事違法活動的...
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![公有住房拆遷補償辦法]( "公有住房拆遷補償辦法")
- 徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵收補償安置協議。1、公有住房承租人夫妻雙方均未享受...
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![上海市公有住房差價交換合同]( "上海市公有住房差價交換合同")
- 上海市公有住房差價交換合同甲方：__________________乙方：__________________根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》及有關規定，甲、乙雙方在自願公平和等價有償的基礎上，經協商一致，將各自承租或擁有產權的住房進行交換，現就有關交換事宜，訂立本合同。第一條甲方將其【承租】...
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