![設立了設立居住權的房子可不可以買賣]( "設立了設立居住權的房子可不可以買賣")
- 根據《民法典》的規定，房屋就算設立了居住權，也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後，居住權在期限內的，不應當影響居住權人的權利，賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第366條的規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有...
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![可以公證房產居住權嗎]( "可以公證房產居住權嗎")
- 由當事人申請，可以公證房產居住權。根據《公證法》第二條，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行爲、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。...
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![房屋居住權可以繼承嗎?]( "房屋居住權可以繼承嗎?")
- 律師解析：房屋居住權不可以繼承。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，居住權是指對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，該權利不能繼承、同時不能轉讓。根據我國相關法律的規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。...
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![儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢]( "儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢")
- 儋州市房屋居住權糾紛律師要給多少錢(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的部分(含10萬元)6%10-50萬元的部分(含50萬元)5%50-100...
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![如何透過遺囑設立居住權]( "如何透過遺囑設立居住權")
- 根據民法典的規定，當事人想要設立居住權，應當採用書面方式訂立居住權合同，其次要向不動產登記機關申請居住權登記，居住權自登記時設立，這樣居住權人就可以按合同約定，合法佔有所有權人的住宅，以滿足生活居住的需要。以合同方式設立居住權，民法典規定得相對比較具體，但對以遺囑方式...
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![居住權可以轉讓、繼承嗎]( "居住權可以轉讓、繼承嗎")
- 居住權可以轉讓、繼承嗎居住權不可以轉讓、繼承。居住權是指當事人按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利。居住權具有人身專屬性，該權利不得轉讓和繼承。法律依據《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物...
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![離婚是否有房子的居住權]( "離婚是否有房子的居住權")
- 律師解析：離婚設有居住約定的有房子的居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，離婚配偶對另一方名下的房產不直接享有居住權，但在與另一方簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有居住權。法律依據：《民法典》第三百六十六條 居住權人...
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![民法典中居住權有多少年]( "民法典中居住權有多少年")
- 民法典中居住權有多少年居住權期限根據當事人約定，沒有約定的，到居住權人死亡時居住權消滅。《民法典》第三百六十七條【居住權合同】設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住...
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![房產合同律師——房屋拆遷時多位安置人後安置房屋在部分親屬名下其他人是否有居住權]( "房產合同律師——房屋拆遷時多位安置人後安置房屋在部分親屬名下其他人是否有居住權")
- 原告訴稱原告周某文向本院提出訴訟請求：1．被告向原告支付北京市東城區一號房屋（以下簡稱一號房屋）轉讓款63750元；2．確認原告就北京市東城區二號房屋有權居住使用（以下簡稱二號）。事實與理由：被告與原告系兄妹關係。原告自1999年8月起承租位於北京市崇文區A號的直管公房（以下簡稱A號...
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![成年子女擁有父母房屋的居住權嗎]( "成年子女擁有父母房屋的居住權嗎")
- 小高結婚後就搬出了父母家，不久前，父母鬧離婚，離婚判決下來後，家裏的房子一套歸父親一套歸母親。由於一些感情原因，小高已經很久沒有回家探望父母了，最近由於工作調動的原因，想要回家住，卻遭到了父母雙方的拒絕，小高一氣之下把父母告上法庭，要求法庭判決自己對房屋擁有居住權。法庭...
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![經濟適用房居住權能繼承嗎]( "經濟適用房居住權能繼承嗎")
- 一、經濟適用房居住權能繼承嗎不能繼承。居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利，房屋居住權是房屋所有人針對某一人而設立的用益物權，具有人身專屬性，所以房屋的居住權是不能轉讓或者繼承的。《民法典》第三百六十九條居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的...
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![打破了哪些常規？ 民法典新規定居住權]( "打破了哪些常規？ 民法典新規定居住權")
- 民法典的出臺，可謂一石激起千層浪，不僅在於其在中國立法歷史上具有重大的意義，更在於其根據社會生活中的新變化做出了一些全新的規定，居住權就是一個典型的例子。民法典第366條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住...
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![透過遺囑如何能設立居住權]( "透過遺囑如何能設立居住權")
- 根據民法典的規定，當事人想要設立居住權，應當採用書面方式訂立居住權合同，其次要向不動產登記機關申請居住權登記，居住權自登記時設立，這樣居住權人就可以按合同約定，合法佔有所有權人的住宅，以滿足生活居住的需要。以合同方式設立居住權，民法典規定得相對比較具體，但對以遺囑方式...
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![居住權怎麼登記]( "居住權怎麼登記")
- 居住權怎麼登記專業律師法律分析：當事人設立居住權，應當向縣級登記機構辦理居住權登記，經登記後居住權才成立。居住權的期間可以由當事人協議確定，可以設定一個固定的期限，也可以設定爲終生。法律依據：根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第三百六十八條居住權無償設立，但是...
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![蕪湖鏡湖法院宣判一起居住權糾紛案‖大竹縣律師]( "蕪湖鏡湖法院宣判一起居住權糾紛案‖大竹縣律師")
- 本報訊（記者周瑞平通訊員丁玉婷）夫妻離異時，女方書面承諾男方父母對一套房屋享有永久居住權，還進行了公證，但不到半年男方父母就被責令搬離房屋。日前，安徽省蕪湖市鏡湖區人民法院依據民法典對該起居住權糾紛案作出判決，因雙方未向登記機構申請居住權登記，此案的居住權不成立，駁回...
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![租房有居住權嗎]( "租房有居住權嗎")
- 租房有居住權嗎租房擁有的是使用權，不是居住權。居住權是對他人宅基地的佔有、使用的用益物權。《民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十九條【居住權的轉讓、繼承和設立...
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![民法典房屋居住權有房產證嗎]( "民法典房屋居住權有房產證嗎")
- 民法典房屋居住權有房產證嗎1、房屋居住權不代表就有房產證。居住權是房屋用益物權，並且不是房屋所有權，所以居住權不能直接判定房屋產權，房屋產權以登記爲準。2、根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經...
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![居住權的法律規定是什麼]( "居住權的法律規定是什麼")
- 一、最新居住權的法律規定是什麼?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)：第十四章居住權第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住...
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![《民法典》中的居住權是否可以繼承]( "《民法典》中的居住權是否可以繼承")
- 律師解答：不可以。律師解析：居住權不可以繼承。居住權是指權利人爲了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。居住權作爲用益物權具有特殊性，即居住權人對於權利客體即住宅只享有佔有和使用的權利，不享有收益的權利，不...
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![民法典中房屋居住權有多少年]( "民法典中房屋居住權有多少年")
- 民法典中房屋居住權有多少年居住權期限根據當事人約定，沒有約定的，到居住權人死亡時，居住權消滅。《民法典》第三百六十七條【居住權合同】設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)...
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![民法典中房子居住權是多少年]( "民法典中房子居住權是多少年")
- 民法典中房子居住權是多少年居住權期限根據當事人約定，沒有約定的，到居住權人死亡時，居住權消滅。《民法典》第三百六十七條【居住權合同】設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)...
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![什麼情況下享有居住權]( "什麼情況下享有居住權")
- 什麼情況下享有居住權有合法依據依法佔有房子的公民是享有居住權的，比如購買了商品房以後，房子的產權人有居住權，有房屋租賃合同的，承租人對房屋有居住權，透過抵押權取得房子產權的，抵押權人有居住權，取得居住權的方法是比較多的。...
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![民法典中子女名下的房子是否有居住權]( "民法典中子女名下的房子是否有居住權")
- 一、民法典中子女名下的房子是否有居住權根據我國《民法典》的規定，對子女名下的房子並不會直接享有居住權，在與子女簽訂了居住權合同並完成登記的情況下是享有的。《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般...
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![民法典中怎麼認定有居住權？]( "民法典中怎麼認定有居住權？")
- 律師解析：認定居住權，應當看登記機關是否有登記。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。未經登記是不發生居住權效力的。設立居住權的途徑之一是透過住宅所有權人與他人訂立居住權合同，再按照訂立的居住權合同向登記機構申請居住權登記。不動產登...
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![農村宅基地申請居住權]( "農村宅基地申請居住權")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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