![房客拖欠房租不給怎麼辦]( "房客拖欠房租不給怎麼辦")
- 如果房客拖欠的房租，可以讓房客搬走。1、透過口頭訴訟從終止合同，讓房客立馬搬走。同時要求房客把水費、電費、燃氣費等必須承擔的費用繳納完。2、這種方法是針對於拖欠房租金額不大，可以比較迅速的趕走拖欠房租的房客。房東可以立馬終止合同，並讓租客搬走。法律依據：《民法典...
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![房東去世房客該怎麼要回房租]( "房東去世房客該怎麼要回房租")
- 房東去世後，如果房東的繼承人收回房屋的，承租人可以依據繼承法的規定向去世房東的繼承人要回房租。因爲法律規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。【法律依據】根據《民法典》第一千一百六十一條：繼承人以所得遺產實際價值爲限清償被繼承人依法應當繳納的...
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![房東抵押貸款房客簽字]( "房東抵押貸款房客簽字")
- 隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點擊外來連結。在銀行卡被...
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![最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該應該怎麼解決]( "最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該應該怎麼解決")
- 最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該應該怎麼解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![租房違約房客訴狀]( "租房違約房客訴狀")
- 租房違約怎麼處理租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規定期限內，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據合同制定的違約金額支付。【房屋租賃合同常見的違約情形】1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約...
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![房客違約中介費還退嗎]( "房客違約中介費還退嗎")
- 房客違約中介費是不會退。介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同，出租人和房客已經簽訂了房屋租賃合同纔會存在房客違約行爲，簽訂了房屋租賃合同，說明中介合同已經完成，中介費是不能退的。《民法典》第九百六十一條中介合...
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![房客不交租金賴着不走如何處理]( "房客不交租金賴着不走如何處理")
- 一、房客不交租金賴着不走如何處理房客不交租金賴着不走的，房東可以向當地房管局部門反映，重新簽訂租賃合同，向其素要違約金。或者房東根據租賃合同約定，向法院起訴，要求租客支付房租，並承擔違約責任。《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付...
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![房東強行收房如何處理 房客違約]( "房東強行收房如何處理 房客違約")
- 租客違約不可以強制收房，遇到租客拖欠房租等違約行爲的，房東可以依據雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違...
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![房客提前解除租房合同]( "房客提前解除租房合同")
- 租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裏的。而爲了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應...
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![租房時遇拆遷跟房客怎麼寫合同]( "租房時遇拆遷跟房客怎麼寫合同")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房客拖欠房租怎麼辦]( "房客拖欠房租怎麼辦")
- 房客拖欠房租怎麼辦分四種情況來維權。第一種情況，要回房客拖欠的房租，並讓房客搬走。1.透過口頭訴訟從終止合同，讓房客立馬搬走。同時要求房客把水費、電費、燃氣費等必須承擔的費用繳納完。2.這種方法是針對於拖欠房租金額不大，可以比較迅速的趕走拖欠房租的房客。房東可以...
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![租房到期房客賴着不走怎麼辦？]( "租房到期房客賴着不走怎麼辦？")
- 隨着社會節奏的不斷加快，越來越多的人選擇租房住，而租房住的人中，又有許多房客在租房到期後還不搬走的現象，那麼租房到期房客賴着不走怎麼辦呢?小編將爲大家來進行詳細解答。一、租房到期房客賴着不走怎麼辦租房到期房客賴着不走有兩種解決的方式：1、重新簽訂房屋租賃合同2、...
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![房客不交租金怎麼處理]( "房客不交租金怎麼處理")
- 如果承租人不按租賃合同的要求支付租金，出租人首先可與承租人協商解決，如果解決不了的，可以向法院起訴承租人。根據法律規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同。《中華人民共和...
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![房客提前退租押金是不是還]( "房客提前退租押金是不是還")
- 律師解答：應當退還。律師解析：應當退還。在租期內提前退房違約是一定的，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行爲不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。法律依據：《民法典》第五百六...
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![高空墜物是處罰業主還是房客？]( "高空墜物是處罰業主還是房客？")
- 現階段我國發展越來越迅速，城市化建設越來越快，很多人都在大城市工作生活，但是作爲租客造成高空墜物的情況時應該怎麼處罰賠償呢？很多人以爲只處罰房東，實際情況不是這樣的。那麼高空墜物是處罰業主還是房客？下面我將就高空墜物是處罰業主還是房客的問題進行詳細的解釋。高空墜...
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![是否可以留置其財產 房客交不上房租]( "是否可以留置其財產 房客交不上房租")
- 房客交不上房租是否可以留置其財產留置權是一種法定擔保物權，也就是說，留置財產應當具有明確的法律依據。根據我國《民法典》的規定，留置權是指債權人按照合同約定佔有債務人的動產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務的情況下，債權人依照民法典的規定留置該財產，並有以該財...
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![最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決]( "最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決")
- 最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![房客不走構成會侵佔罪嗎]( "房客不走構成會侵佔罪嗎")
- 不構成侵佔罪。租客拒絕搬走一般是屬於民事糾紛，並不符合侵佔罪的構成要件，所以應該透過民事訴訟解決。【法律依據】《刑法》第270條，將代爲保管的他人財物非法佔爲己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下...
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![房客提前終止合同]( "房客提前終止合同")
- 可以提前終止合同嗎合同雙方可以提前終止合同，一般要簽訂新的終止合同條款。第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方於___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術網絡營銷推廣戰略合作服務協議》。第二條協議提前終止後，原協議約定的知識產權保護及保密條款繼續有效，雙方仍需嚴格遵...
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![房客提前退租怎麼處理？]( "房客提前退租怎麼處理？")
- 一、房客提前退租怎麼處理?1、房客提前退租可以按照違約的情況來追究對方的違約責任，如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執行...
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![房東有權處理他的東西嗎 房客惡意拖欠房租]( "房東有權處理他的東西嗎 房客惡意拖欠房租")
- 房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權解除合同。但是房東無權處理房客的東西。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依據】《民法典》第七...
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![租房沒簽合同到期房客賴着不走怎麼辦？]( "租房沒簽合同到期房客賴着不走怎麼辦？")
- 一、租房沒簽合同到期房客賴着不走怎麼辦?(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租，應當提...
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![房東需要提前多久告知房客搬離？]( "房東需要提前多久告知房客搬離？")
- 一、房東需要提前多久告知房客搬離？房子如果是出租，一般需提前一個月告知租客，或者按照當時簽訂的合同約定來辦，如果租客不同意提前解約，一般賠付租客一個月租金，或者按照合同約定辦理。《中華人民共和國合同法》第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租...
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![房客逾期不交房租該如何處理]( "房客逾期不交房租該如何處理")
- 對於惡意拖欠房租的行爲，房東先進行催告，催告後租客仍未繳納房租的，房東可以解除合同。房東可以去法院進行起訴要求對方承擔違約責任，給房東造成損失可要求賠償，直接換鎖可能會引起其他糾紛，租客欠繳的水電費可一併起訴，要求對方付清。【法律依據】《民法典》第七百一十九條，承租...
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![房客違約申請斷水斷電合法嗎?]( "房客違約申請斷水斷電合法嗎?")
- 在日常生活中，無論是作爲租客還是房東，我們都會遇到因水電糾紛而產生的斷水斷電行爲，那麼因房客違約申請斷水斷電，房東的行爲合法嗎?在出租房行爲中，我們又應該怎樣保護自身的合法權益不受侵犯，下面本站將爲你詳細講解。房客違約申請斷水斷電合法嗎?出租人採取斷水、斷電行爲是...
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